无产权证的自建房不能保全。因为没有产权证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有产权证，法院一般是不会采取财产保全的。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。
公民的经常居住地是指公民离开户籍地至起诉时已连续居住一年以上的地方。1、首选暂住证或者居住证，以及当地管辖公安派出所出具的证明等，必须在有效期内且至起诉时已连续居住一年以上，这一证据的证明力要远远大于后者，法院采纳的可能性也高。2、房屋权属证书，这一证据的证明力仅次于暂住证和居住证，但房屋权属证书必须是自己的姓名或妻子的姓名，且也要符合一年以上的时间限制。3、街道、居委会、小区出具的证明等，这一证据可在居住当地开具证明并加盖单位公章，时间上该证据需与房屋租赁合同相印证。4、房屋出租人出具的证人证言，房屋租赁合同书，房租缴费收据等，这一证据在租赁房屋时或之后都可向出租人索要。5、各种缴费证明，如取暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证，这一证据证也需与房屋租赁合同相印证。
房屋出租后转让，不影响租赁合同的效力，应继续履行合同。
如果是双方协议离婚，大致需要准备的有：1.离婚协议书；2.离婚证以及复印件；3.离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证；4.房产证；5.身份证明以及复印件；如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：1.法院的生效判决书或者调解书；2.房产证；3.身份证明以及复印件；4.房产登记申请书；这些材料都准备好以后，接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了，大致的流程是：1.第一步是到交易中心办理转绘；2.第二步是到房管局办理免征契税的申请；3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；4.最后就是等待取证了。
不能抵押的房产： 1、存在权属争议的； 2、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的； 3、存在权利限制的房产，例如用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产、私人建房等； 4、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人签订的承租合同无效。但是如果房主在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，此时的房屋不再是违章建筑，房屋租赁合同有效。
成都公租房申请步骤： 1、申请人向住房保障部门提交公租房申请材料； 2、住房保障部门对申请人提交的材料进行审核和查证； 3、住房保障部门经过审核后，确定申请人符合公租房申请条件，就将其列入公租房轮候名单。
房屋质量起诉状包括这些内容：房屋买卖双方的基本情况；房屋质量纠纷的诉求，起诉请求可以是一个也可以是多个；房屋存在质量问题的依据，比如房屋质量鉴定机构出具的质量鉴定书，认定房屋质量不合格等情形。
租房产生纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
房地产交易需要的手续有：买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，办理贷款申请，支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过户；买方支付剩余房款；交钥匙，完成交易。
农村房屋所有权证办理：由房管局对农村房屋进行测绘，发放自建房屋申请表并交由村委会盖章，申请人携带土地证和身份证及相关材料到房管局申请办理房产证，农村房屋所有权证办理完毕。
房子继承权的规定是被继承人死亡后，被继承人的房产按照遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承的顺序由继承人继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让。
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