小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。
顶层搭建需要看是否经过审批程序，如果经过相关部门批准，则不属于违建，否则属于违建，必须拆除。
房产证上的名字可以更改，不动产权利人向不动产登记机构申请变更登记即可。
结婚前买的房子结婚后加名字算共同财产。房屋权利的取得以登记为准，婚后房产证上加名字可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。但是分割比例不一定就是二分之一，有协议的从协议，没协议的还要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
农村户口迁出后家里的自建房还是自己的。自建房的产权不受户口变动影响，可以继续享有房屋所有权，但全家一起迁出户口的应当收回宅基地，由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。
物业。因房屋主体结构，公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。因
房屋租赁合同地址应写明房屋所在的省、市、区与街道名称，房屋小区全称、所在小区单元与门牌号，一并写明房屋的面积、结构、附属设施，房屋租赁用途和房屋使用要求。
租房未付租金滞纳金以合同约定为准。法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。
孩子买房是否需要父母签字分下列两种情况：1、如果孩子是成年人，有完全的民事行为能力，不需要父母签字；2、若为未成年人，则为限制民事行为能力的人，父母应签字。父母代表子女选房，携带子女出生证或独生子女证、户口本、子女及监护人图章，与开发商协商合同条款后签订合同。
购房合同不见了的应对措施如下：1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同2、如果是在做完预售登记，已办理好银行按揭手续后丢失的，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行3、已经办理过户手续，购房合同丢失的，找开发商补办。
如果是你们与拆迁公司达成的协议，那么您的拆迁利益已经在拆迁协议中明确记载了，很难再推翻。如果是分家协议，要看协议效力，只要协议没有违反民法典的规定，不存在民法典规定的法律行为无效或者可撤销的情形，您和您公婆都是完全民事法律行为能力人，并且协议上有您公婆和您的签字，能够体现各方当事人的真实意思表示，那么该拆迁家庭协议就是有效的，就在各方当事人之间发生法律效力。但是如果您在签署分家协议时受到欺诈、胁迫等可撤销的情形，那么您可以在法律规定的时间内，向法院提出撤销的请求并提供证据予以证明。除了以上两种可能推翻您签署的家庭协议的情况外，您也可以与对方进行沟通，通过达成新的协议来改变原有协议。
房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护。
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