两个人的公积金贷款是可以的。凡连续足额缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上（但不包括补缴）即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方较高贷款额度，夫妻双方均需满足申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。 住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2.
1、提前30个工作日到银行提出提前还贷申请，银行审核后约定还贷时间（书面预约单），预约需携带贷款人身份证； 2、预约还贷日当日（当日有效）携带还贷银行卡（银行不收现金，全部从卡上划，需提前将相应金额的款项存入该卡）、贷款人身份证、预约还款单、贷款合同到指定银行办理还款业务； 3、还款后10个工作日后到银行取还款手续（到房管局办理解压手续的相关文件）。 4、在线上传个人信息、银行出具的相关文件等待审核，审核通过会短信通知；审核通过后在线选择个人最方便现场办理的分中心，预约时间段，提交，通过后短信通知，按预约时间到现场办理即可； 5、到不动产交易中心需携带房产证原件、房产证登记页和结构图页复印件，银行出具的手续，个人身份证原件及正反面复印件，到现场刷身份证取号； 6、不动产交易中心办好1个工作日之后解压程序完成，可以进行其他相关业务。
需要根据房子面积确定。 1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元； 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘以0. 05%； 3、土地出让金： 成交价或评估价（高者）乘以1%； 4、个人所得税：成交价或评估价（高者）乘以1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）等。
不支持。
可以。
这种情况建议去房管局申请调档，看看能否把购房合同和发票档案调取出来。 根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
商品房的购买： 1、签订房地产订购书或者认购书，并向发展商或者其代理商交付定金。 2、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。 3、办理预售预购登记手续。 4、办理抵押登记。 5、交付。 6、立契过户，办理产权证书。
可以。 小产权房屋，是集体土地，只允许本村的人买卖，外人是无权购买的，国家已经明文规定。 如果原房主想要把房屋收回是可以的。
诉讼时效为三年。
如果员工个人辞职，且正在还公积金贷款月供期中，只要保证其月供能够按时、足额的偿还就没有问题的。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
需要。 先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明。 《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
购房者需要办理房产证，那么，办理房产证费用有哪些？新房产权证办理涉及税费： 契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！办理房产证费用： （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%； 2、印花税，购房总价的0.05%。 （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%； 2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。 （三）规费： 1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）； 如果按揭，还要发生以下费用： 1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。 2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元； 3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
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