办理离婚登记的当事人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，婚姻登记机关不予受理其离婚登记申请。也就是说，跟精神病离婚不能用协议方式，而必须通过诉讼让法院来解决。
过户需要双方携带准备好的资料、证明以及买卖合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
如果是协议离婚，到民政局办理了离婚手续后，随时都可以在登记结婚；如果是法院调解或判决离婚的，离婚判决书获得后的第二天就可以领结婚证的，判决离婚后，如果是一审判决，最早在判决生效后，即第十六天，就可以再婚登记。如果是二审判决，生效后的第二天就可以再婚登记。
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
五十年产权和七十年产权具体有以下区别： 首先，贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。
需要，对外应该由老板承担，老板承担后如果确认员工存在过错的，可以向员工追偿。如果在入股时注资，公司的债务以所认缴的出资额为限，如果公司章程或者股权协议书里约定了在五年内必须出资到位，那么需要遵照约定，如果在公司倒闭时没有完成注资，承担债务时需要把剩下的全都补齐。
法院生效后的离婚判决书，与民政局的离婚证法律效力是一样的，如已有生效的离婚判决书，则不需要再将生效的离婚判决书换成离婚证，两者的法律效力是一样的。如果想再婚，直接带着离婚判决书和身份证明到当地婚姻登记机关办理登记就可以了。
刑事案件搜查的程序： 1．搜查只能由公安机关或者人民检察院的侦查人员进行，其他任何机关、单位和个人都无权对公民人身和住宅进行搜查。搜查的对象，可以是犯罪嫌疑人，也可以是其他可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人；可以对人身进行，也可以对被搜查人的住处、物品和其他有关场所进行。搜查的日的是发现和收集有关犯罪的证据，查获隐藏的犯罪嫌疑人。因此，不能为了其他目的而滥用搜查措施。 2．根据刑事诉讼法第135条的规定，任何单位和个人，有义务按照公安机关和人民检察院的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料等证据。 3．搜查时，必须向被搜查人出示搜查证，否则，被搜查人有权拒绝搜查。公安机关的搜查证，要由县级以上公安机关负责人签发。人民检察院的搜查证，要由检察长签发。但是侦查人员“在执行逮捕、拘留的时候，遇有紧急情况，不另用搜查证也可以进行搜查”。这里所说的紧急情况，在侦查实践中是指： （1）身带行凶、自杀器具的； （2）可能隐藏爆炸、剧毒等危险物品的； （3）可能毁弃、转移犯罪证据的； （4）可能隐匿其他犯罪嫌疑人的。在这些紧急情况下，来不及办理搜查的审批手续，所以，允许以拘留证、逮捕证进行搜查。 4．搜查的时候，应当有被搜查人或者他的家属、邻居或者其他见证人在场。 5．搜查妇女的身体，应当由女工作人员进行。搜查时，不得无故损坏被搜查人的财物。对搜查中发现的与案件无关的个人私生活情况，不得泄露。 6．搜查的情况应当写成笔录，由侦查人员和被搜查人或者他的家属、邻居或者其他见证人签名或者盖章。如果被搜查人或者他的家属在逃或者拒绝签名、盖章，应当在笔录上注明。
有案底，开不了。记录是不可以消除的。 犯罪记录是国家专门机关对犯罪人员情况的客观记载。犯罪记录制度是现代社会管理制度中的一项重要内容。 当事人因犯罪而被判处刑罚后，就会在相应的犯罪人员信息库中有相应的犯罪记录，根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部印发《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》的通知要求，对于犯罪人员应该进行犯罪信息登记。
担保人一般负连带责任，也就是说贷款人贷款时间到了不偿还，担保人是有责任承担的。 一般的贷款担保有两种方式，一种是连带责任担保，一种是一般的担保。主要看合同中承诺的是那种担保责任。 1、如果说当事人在不能履行债务时，由保证人承担责任的为一般保证（最常见的一种担保）；如果担保的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、连带责任保证。主要是指当事人在保证合同中约定担保人与债务人对债务承担连带责任的，这种情况下债权人（一般指银行）就可以要求担保人对债务人在合同规定的范围内承担担保责任。还有一种就是当事人对担保方式没有约定或不明确的，按照连带责任担保承担责任。
情况如下: 1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。 2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因。
原件合同的扫描版有法律效力，扫描件最好在合同约定条款中体现其效力，否则会带来不必要的麻烦。合同原件效力高于扫描件。 传真或者是复印件的合同在形式属于书面合同，只要合同内容不违反《民法典》关于无效合同或可撤销合同的相关规定，传真签字的合同即具有法律效力。
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