解决定金纠纷的原则有： 1、定金罚则的适用规则； 2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则； 3、迟延履行或者其他违约行为处理规则； 4、合同部分履行时的处理规则； 5、未按合同交付定金的处理规则； 6、合同中既约定定金又约定违约金的处理规则； 7、订约定金的处理规则； 8、 解约定金的处理规则； 9、不适用定金罚则情形； 10、 第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。
我国合同的效力有四种，分别是有效合同、无效合同、效力待定合同和可撤销的合同。
伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志、驾驶证或者使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，并处二百元以上二千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议参考当地同类房价。
二手房过户的时间在房管局是没有时间限制的，但是如果买卖双方在合同中有约定具体过户时间那么就需要再约定时间内去过户，以免产生违约责任。
1、购房者在签订合同时，要明确交房时间，以资金不足延迟交房的情况频频发生，开发商常在预售合同上大做文章，利用“合理顺延”权利过长延迟交房时间。如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期或是运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。 2、合同中约定“五证”“二书”不能少。“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。“二书”：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 3、购房合同应明确说明房屋是否带装修，一些关于质量细节要求的描述均要写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修等级。建材配备清单、等级。屋内设备清单。水、电、气、管线通畅。门、窗、家具瑕疵。房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。
（一）标题：写上“收条”或“收据”字样。 （二）正文：正文一般要写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。 （三）落款：落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。
要看具体情形。在审判实践中，与精神病人离婚后，一般是在其配偶有能力的情况下，判归其配偶抚养。无民事行为能力的精神病人提出减少或免除抚养费的承担，法院可根据具体情况予以支持。 在精神病人的法定代理人(监护人)有能力并愿意承担该精神病人和其未成年子女的抚养责任，征得配偶同意的情况下，也可以将未成年子女归精神病人的监护人代其进行抚育。
合同有效的情形： (1)合合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。 (2)合同当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。 (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件。
不可以。被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的，不准出境。
没盖章的劳动合同是否有效需要根据实际情况确定，如果没有盖章但是有公司法人代表签字，那么是不能认定为无效合同的。如果劳动合同上面既没有盖章页没有公司法人代表签字，那么应该认定为无效劳动合同。根据《劳动合同法》的规定，用人单位盖章并不是劳动合同生效的必备要件。在没有特别约定的情况下，劳动合同双方当事人签字即可表示劳动合同生效。因此劳动合同没有盖章但是有法人代表签字的，就应该认定为有效合同。
可以办理离婚，具体方法是： 一、双方自愿离婚的，签订《离婚协议》，到婚姻登记部门申请办理离婚登记手续即可。 二、单方起诉离婚的，由起诉人向人民法院提起离婚诉状，由人民法院予以裁定。
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