出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同无效，在起诉前取得商品房预售许可证明的除外。
经营范围是指国家允许企业生产和经营的商品类别、品种及服务项目，反映企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的法律界限，体现企业民事权利能力和行为能力的核心内容。简单来说，经营范围是指企业可以从事的生产经营与服务项目，是进行公司注册申请时的必填项。
不一定。夫妻双方离婚后，户口并不是一定要迁出。但是，如果夫妻有迁出约定或者离婚判决书或调解书要求迁走，则必须迁走。
刑事处罚不代表履行民事赔偿的，不能抵消的，还是要承担民事责任的，具体赔偿数额要结合实际损害的情况来确定。 如果拒绝赔偿可以申请强制执行，另外拒绝赔偿的行为会视为没有悔过表现，会影响减刑。
去香港需要办理港澳通行证。首次办理须本人至户籍所在地的出入境管理处提交申请，提交申请材料有：居民身份证及复印件以及填写《中国公民出入境证件申请表》，还有2寸淡色彩照2张（也可现场拍照，费用自付）。
能。 最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意》中明确了视为夫妻感情破裂的情形，一方坚决要求离婚的，经调解无效，可依法判决准予离婚。其中第三条规定了夫妻一方如果患有精神病的，另一方可以起出离婚。
所有权不包括经营权。 所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利，绝对性、排他性、永续性三个特征，只能属于本人；而经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利，一般情况下属于本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人。
房地产交易税是有计算公式的，买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
根据法律规定，档案里缺少与原单位的劳动合同，新单位不接收，需要到原单位补办劳动合同，或者出具相关证明材料。因为劳动合同，单位和个人各执一方。劳工档案，一般存放的是转正定级表及奖励处罚情况，所以你找新工作后，要提供离职证明、档案、社保手册、医保卡、失业证，那么新单位才能给你续缴社保的。
董事长是由董事会投票选举产生。 一、有限责任公司： 1.有限责任公司董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定。 2.有限公司的董事长不是由公司章程直接产生，公司章程只是规定其产生的办法。 二、股份有限公司：董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。
非法占地可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。 非法占地，是指未经法定程序批准或采取欺骗手段骗取批准而占用土地的行为。
可以提前还清。先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明。
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