对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定：一是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据法律规定，应认定为无效合同。二是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。三是如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。四是在土地房屋交易过程、建设工程施工过程中存在许多阴阳合同，因其违反税收规定，税收部门查实后，如果属于一般偷税行为，给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成刑事犯罪。
在居住地满一年的地方提出离婚诉讼请求，由居住地所在人民法院管辖受理。如果双方都没有居住地满一年的住所，就由被告的户籍所在地人民法院管辖受理。
可以的，理论上只要离婚证到手，马上就可以办理结婚证。因为结婚证办理没有对再婚时间进行限制。离婚的人再结婚的需要带双方身份证、户口簿、离婚证到当地民政局办理结婚手续。通常，如果男女双方原系夫妻关系，通过民政局离婚登记后现想复婚（再婚）的，则到婚姻登记机关履行结婚（复婚）登记时，婚姻登记机关会收回双方的离婚证再发给结婚证。
如果是协议离婚，单方是不能办理离婚证的，需要双方共同到民政局去办理。 这种情况下可以采取诉讼离婚的方式，诉讼离婚的条件是： 1、重婚或有配偶者与他人同居的； 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； 4、因感情不和分居满二年的； 5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
一、非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。 二、本通知实施之日起，在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。
安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。不过公证了，可以防反悔或加价。 但是需要注意的是，安置房一般都没有房产证，不允许买卖和过户。 需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证和国有出让性质土地证之后，该住房转变为正规商品房，此时才允许上市交易过户他人。
1、订立委托合同，办理委托公证；2、买方和委托代理人签订二手房买卖合同；2、评估房产；3、向房地产管理部门提出过户申请；4、房地产管理部门核查；5、缴纳契税等二手房交易税费；7、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
支付首付款后即开具房款发票，因为银行贷款其中需要的一份材料就是房款发票复印件。但这份发票不是最终发票，因为房屋竣工后、交房时，由于实测面积与预测面积存在差别，需要多退少补，之后才会交付购房人全款发票。
1、当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 2、承诺生效时合同成立。 3、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
办理离婚手续有两种方式： 第一，协议离婚，协议离婚需要夫妻双方亲自去民政局办理，需要夫妻双方达成离婚合意，并且就财产分割，子女抚养协商一致后，携带双方身份证，结婚证，户口本，离婚协议书，去民政局办理； 第二，诉讼离婚，如果协商不成可以诉讼离婚，诉讼离婚需要原告身份证，结婚证，起诉状去法院起诉离婚。
如果是当事人，可以直接去法院档案室查询或委托别人去查询；如果不是当事人，在经法院办公室领导签字同意后，可以自己去查询或委托别人去查询；如果委托的律师是要查询的案件的代理人，律师就可以直接拿当时案件的委托书去法院查询。
深圳住房公积金提取预约流程： 1、打开百度搜索公积金网站，点击“网上办事大厅”，进入网上办事大厅。 2、点击“个人登录”，进入系统登录界面。 3、在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后，进入“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”。 4、进入“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”后，可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。 第一步，选择办理住房公积金联名卡密码修改业务(首次登录)。 (1)在“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。输入卡号、旧密码、新密码后，联名卡密码修改成功。 (2)注意事项：住房公积金账户的初始密码为身份证号码后六位，有X的以0代替。 第二步，选择办理业务预约业务。 (1)点击进入“发起预约”，选择提取原因、地区、机构以及具体网点后，页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间(每日共6个预约时段)。(2)首次办理住房公积金提取业务的，须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务，预约时应选择发卡银行中的一家网点。 (3)选择预约内容后，点击“提交”，系统预约成功。提交成功后，选择“确定”，则直接打印预约回单；选择“取消”，可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。 (4)点击进入“取消预约”，职工可取消预约。(5)职工在预约成功后如需要打印预约信息，可点击进入“打印预约”。
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