房产税的计算： 1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额等于应税房产原值乘以(1减扣除比例)乘以年税率1.2%。 2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额等于租金收入乘以12%，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
可以去工商局说明情况，直接撤销该分公司。但因分公司是没有法人资格的，所以以分公司名义做出的经营后果总公司都需负责。
有效，对外保证中的保证人可以是中资金融机构和非金融企业法人。公司作为一种法人，在一般情况下，是可以作担保人的，但是需要经公司的董事会或者股东大会同意，需要在保证期间内承担保证责任。 担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
开餐饮店需要办理以下证件： 1、食品卫生许可证。 2、营业执照。 3、排污许可证。 4、餐饮服务许可证。 5、消防许可证。
烟草证办理对两店间距是有要求的，需要符合当地烟草制品零售点合理布局的要求； 规定烟草证店距离30米-100米以上，各地规定略有不同。 另外要注意的新店如果在学校附件，要求烟草证申请新店距离大于100米-150米以上。（具体间距咨询当地市或者区烟草局） 烟草专卖许可证布局方案一般都会规定“申请人其周边已取得烟草专卖零售许可证的经营场所之间的最近通行距离”。 经营场所之间的最近通行距离应当从申请的经营店铺出入口中央到最近零售点的店铺出入口中央，沿着行人所走（符合交通规则要求）的最近道路进行测量，并以烟草专卖行政主管部门现场测量结果为准。
有，只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，就有法律效力。
效力待定的合同是指合同已经成立但是不完全符合合同生效的要求，一般是合同当事人缺乏订约的能力和订约权，因此效力是否发生尚未确定，必须经过有权人的追认方可生效，在一定期间内或者经催告不予追认，则合同不生效，主要包括以下情形： 根据法律规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
有效。夫妻自己双方签的协议有法律效力。如果协议内容严重不公或者严重损害一方利益除外。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三百零七条之一：以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理虚假诉讼刑事案件适用法律若干问题的解释》为依法惩治虚假诉讼犯罪活动，维护司法秩序，保护公民、法人和其他组织合法权益，根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，现就办理此类刑事案件适用法律的若干问题解释如下： 第一条 采取伪造证据、虚假陈述等手段，实施下列行为之一，捏造民事法律关系，虚构民事纠纷，向人民法院提起民事诉讼的，应当认定为刑法第三百零七条之一第一款规定的“以捏造的事实提起民事诉讼”： （一）与夫妻一方恶意串通，捏造夫妻共同债务的； （二）与他人恶意串通，捏造债权债务关系和以物抵债协议的； （三）与公司、企业的法定代表人、董事、监事、经理或者其他管理人员恶意串通，捏造公司、企业债务或者担保义务的； （四）捏造知识产权侵权关系或者不正当竞争关系的； （五）在破产案件审理过程中申报捏造的债权的； （六）与被执行人恶意串通，捏造债权或者对查封、扣押、冻结财产的优先权、担保物权的； （七）单方或者与他人恶意串通，捏造身份、合同、侵权、继承等民事法律关系的其他行为。 隐瞒债务已经全部清偿的事实，向人民法院提起民事诉讼，要求他人履行债务的，以“以捏造的事实提起民事诉讼”论。 向人民法院申请执行基于捏造的事实作出的仲裁裁决、公证债权文书，或者在民事执行过程中以捏造的事实对执行标的提出异议、申请参与执行财产分配的，属于刑法第三百零七条之一第一款规定的“以捏造的事实提起民事诉讼”。 第二条 以捏造的事实提起民事诉讼，有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百零七条之一第一款规定的“妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益”： （一）致使人民法院基于捏造的事实采取财产保全或者行为保全措施的； （二）致使人民法院开庭审理，干扰正常司法活动的； （三）致使人民法院基于捏造的事实作出裁判文书、制作财产分配方案，或者立案执行基于捏造的事实作出的仲裁裁决、公证债权文书的
有证据证明行为人捏造事实提起民事诉讼，且严重妨害司法秩序、侵害他人的合法权益的，可以认定为虚假诉讼，其中证据包括书证、物证、人证等。捏造事实，指行为人虚构、臆造根本不存在，与真实情况相悖的事实情况。
酒驾致人重伤，交警部门责任认定为负事故全部或者主要责任的，属于酒驾造成重大交通事故，涉嫌交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役；交警部门责任认定为负次要责任或无责任的，不负刑事责任，按酒驾给予顶格处罚，按责任大小负民事责任。
如果双感情确已破裂，可以达成离婚协议到民政局离婚。一方不同意离婚的，可以到法院起诉，由法院进行调解，如果法院根据证据和事实，夫妻感情确已破裂，经调解无效的，可以判决离婚。
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