4位律师回复

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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2020-10-21 14:12 回复

  本起合同争议看双方约定的交付房款的时间。如果双方约定在房产过户之前交足全部房款，买方不能如期交款，则应对相对方即卖方承担违约责任。卖方除向买方主张违约金或定金外，还可以行使先履行抗辩权，拒绝将房产过户至买方。
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  张强律师

  地区：山东-潍坊 2020-10-21 11:32 回复

  按照您的描述，如果确实是已经达到买房付款的节点而没有向您付款，您完全可以不给与退还定金的，但是一定得注意，达到让对方付款的时间，对方没有按时给钱。
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  李德均律师

  地区：山东-潍坊 2020-10-21 11:33 回复

  如果合同约定，买家须在涂消归档后内5日内交付全部款项的话，你是可以根据约定要求买家承担违约责任。具体看你们的买卖合同约定。
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  叶飞龙律师

  地区：浙江-金华 2020-10-21 18:47 回复

  第一，是否可以以对方违约解除合同。按您所述，你们双方明确约定五个工作日完成，现在对方未完成，如果解除也是可以的，但还存有一定的法律风险，具体可以加我微信15268642623详细聊。 第二，是否可以扣留部分定金。对方违约在先，可以扣留的。
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