9位律师回复

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  屈晓曼律师

  地区：上海-浦东 2020-12-10 11:53 回复

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  蔡亚律师

  地区：云南-昆明 2020-12-10 09:24 回复

  如果是双方共同出资，则房子系共同财产。如果协议中约定了财产份额按照协议中约定的比例。如果你要房子，可以与男方协商分期支付其款项，如果你不要房子可以将房子出售后进行财产分配。
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  师本领律师

  地区：云南-昆明 2020-12-10 09:37 回复

  你好，既然双方已经签订了共同购房出资协议书，双方决定分手的时候，那么就应当按照协议的约定对房屋享有相应的比例份额。对于对方出资的部分，可以签订解除协议，约定退还对方出资的金额、方式、期限。并约定退还之后，房屋的产权归属。如果对方不愿意分期退款，剩下的办法就是出售房屋偿还对方的出资。还有一个办法就是：继续办理房屋的贷款、产权登记手续，拖延退还出资，让对方起诉要求退还出资，然后你这边慢慢偿还，说白了就是借鸡生蛋，陆续退还。你既得到了房子，也解决了资金周转的困难。
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  房凡律师

  地区：山东-济南 2020-12-10 09:53 回复

  你们现在关系是债权债务关系了。如果还款数额没有异议，可以跟男方协商分期还款，约定好还款期限及还款后房屋的产权归属问题。如果对方不愿意分期，那就只能卖掉房子进行财产分配。 当然，你也可以不配合对方，让他去起诉你，从立案到开庭基本上得半年时间，到时候再按照上面的方法解决。你可以利用这段时间进行资金周转。
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  杨鹏律师

  地区：重庆-渝北 2020-12-10 10:13 回复

  你们现在房子房产证下来了没有？如果房子证还没有下来，可以和他协商，房子写他一个人的名字，他把你支付的部分房款给你，或者，如果房产证已经下来了，写了你的名字，那你可以和他协商，他的那部分房款你分期给他。你们房子现在是否限售期内？如果没有限售，那你可以找一个房屋中介把房子卖掉，损失部分钱，把事情了了。（房屋虽然有贷款，但是二手房中介一般都有渠道把房子冲贷出来，只是你需要花费一些费用，这个费用一般日息千3左右，或者有的中介会同意你包干价一两万给你冲贷出来）产生的费用你可以叫你男朋友承担一些，具体你们协商。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-12-10 11:33 回复

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  杜红丽律师

  地区：广东-广州 2020-12-10 11:57 回复

  1、需要了解婚前共同购房协议具体是如何约定的，对于现在这种情况有没有作出约定？2、你目前没有钱，只能和对方协商如何还款。如协商不成，也没有办法，只能由他另行起诉了。3、建议尽快办理贷款事宜，对方可能会提起诉讼，并对房产采取保全措施。
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  王冰律师

  地区：上海-静安 2020-12-10 12:36 回复

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  焦中晓律师

  地区：河南-郑州 2020-12-11 07:59 回复

  就您说的情况来看，第一，如果你想要该房产所有权，建议您和您前男友协商分期偿还其出资的首付款，如果您前男友不同意，为了您的信誉，建议将该房屋卖掉来偿还此笔款项；第二，如果您不想要该套房屋所有权，建议您和您前男友协商该房屋归他所有，由他向您支付你支付的首付款及增值部分收益，您配合您前男友办理过户或者更名手续；第三，如果您和您前男友都不要该房屋，建议将该房屋卖掉后，根据你们协议约定分割卖房所得的款项。希望可以帮到您。
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