8位律师回复

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  韩晓菲律师

  地区：北京-海淀 2020-12-18 13:00 回复

  您好，首先，如果确定房产是被执行人，并且登记在其名下，您可以要求法院查封房产，然后申请司法拍卖。 其次，如果房屋是被执行人与其配偶夫妻共同财产，您同样可以申请法院查封并拍卖房产。 一般地，法院应当查封而没有查封，导致最重要执行不能的，您可以申请国家赔偿。
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  游修艳律师

  地区：湖南-长沙 2020-12-18 10:59 回复

  被申请人有房子可执行，你可以申请法院强制拍卖房产，法院终本是错误的，你可以不同意终结本次执行，要求法院启动评估拍卖房产程序。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-12-18 11:01 回复

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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2020-12-18 11:05 回复

  法院在立案执行后，常规情况下是要做例行的查询财产工作，被执行人的房产、车辆、账户都是被查询的对象。按你说，被执行人有房产可供执行，那你为什么不提请法院查封拍卖被执行人的房产呢？此外在法院终结本次执行程序后，你应提出执行行为异议，要求法院查封房产。
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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2020-12-18 11:09 回复

  可能是年底法院结案率考核的原因先终本，你在元旦后可以申请法院恢复执行，同时申请强制拍卖房屋，若是因为唯一住房的问题导致无法执行的，可以跟法院沟通，看能否为被执行人提供公租房廉租房的替代住房，为其租一间满足居住的房屋，费用从执行款中扣除；另外你还可以要求法院将被执行人列入失信被执行人名单，俗称老赖名单，对其限制高消费，限制出行，限制子女就读高收费私立学校等办法
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  杨淑英律师

  地区：山东-青岛 2020-12-18 12:47 回复

  您好，法院终结本次执行程序，并不意味着执行程序的结束，后续您是可以要求法院恢复执行程序，加大执行力度的，比如对对方实施司法拘留。
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  房凡律师

  地区：山东-济南 2020-12-21 15:13 回复

  您好，首先要确定房产的性质，房子是否是被执行人的，是否登记在其名下。如果确系被执行所有，那么可以申请法院查封房产，然后申请司法拍卖。其次，如果房产系被执行人和其配偶共同所有，也可以申请法院查封。目前，法院终本了案件，你可以不同意终结本次执行，要求法院启动房产评估拍卖程序。
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  刘延泉律师

  地区：湖南-衡阳 2021-02-28 10:27 回复

  终本了不等于终结了案件的执行；终本了只是终止了本次执行，不是终止了本案执行。只要被执行人有房产，是可以恢复执行的。恢复执行以后可以评估、拍卖被执行人的房产。
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