11位律师回复

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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2020-12-28 11:03 回复

  已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。 如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。 如果双方不能协商一致，那么退房就比较困难了。 在不能协商一致的情况下，也可以考虑按市场价格进行转手买卖，也可以较快回笼资金
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  魏锡强律师

  地区：广东-深圳 2020-12-28 10:38 回复

  您好！ 是否需要退房，需要根据案件的具体情况确定。 可以仔细看看合同的具体约定，什么情况下可以解除合同，以及解除合同后有什么法律责任。 不建议随便解除合同，否则可能会承担相应的法律责任。 建议及时聘请律师协助处理为佳！
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  许晶律师

  地区：河北-邯郸 2020-12-28 10:46 回复

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  孙宇峰律师

  地区：广东-深圳 2020-12-28 11:05 回复

  您好，主要看合同怎么约定的。通常来讲是退不了的。但是也会有特例。您可以加我一下微信17790098058，语音告诉您怎么操作。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-12-28 11:35 回复

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  侯印超律师

  地区：河北-邯郸 2020-12-28 12:02 回复

  不想要房的原因是什么呢？如果这个房产有预售许可的话，你现在不想要房，属于违约要承担违约责任的。现在只能跟对方协商退款了。
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  顾芃律师

  地区：上海-静安 2020-12-28 12:12 回复

  您这种情况虽然可以退房，但是没有正当理由退房的，需要按照合同约定承担违约责任，一般购房合同的违约责任金额不小的。建议您可以根据合同约定找找看卖方有没有违约行为，以此要求退房，那么您不需要承担违约责任就可以达到退房目的，从而减轻您退房的损失。
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  王富利律师

  地区：北京-海淀 2020-12-28 15:34 回复

  你买了房子，合同也签了，定金和首付也交了，现在你不想要房子，想解除合同，退款。关键是你解除合同的理由和依据是否有法律依据。如果有法律依据的话，是可以退的，否则，一般不会退，实在要退的话，需要承担违约责任。
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  蔡兰律师

  地区：天津-滨海 2020-12-28 16:24 回复

  您好，在这种情况下，需要考虑您想要退房的具体原因，若是因为房产商方的问题，导致您想要退房，可视具体情况分析协商。如若是因您个人意愿想要退房，则需要看合同签订时是否有提前协商相关的条款。
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  郑志跃律师

  地区：江苏-苏州 2020-12-28 16:49 回复

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  潘宇律师

  地区：广东-深圳 2024-04-23 22:07 回复

  你这种情况之前我们也做过，是可以退的，但是还是要看你遇到的具体情况
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