5位律师回复

• 

  杨鹏律师

  地区：重庆-渝北 2021-01-04 16:56 回复

  谁主张谁举证，单纯的开了收据并不能说已经交付了，没有登记的情况下，开发商是否通知你去接收车库，比如给你发函或者电话微信通知你，如果对方能够主张通知你去接收车库，你没有去，那你应当自开发商通知之日起计算管理费，如果没有证据证明已经通知你去接受，但如果开发商有证据证实你确实使用该车库，从你开始使用之日起计算管理费。
  咨询Ta 打赏Ta 29.90
• 

  许延庆律师

  地区：北京-海淀 2021-01-04 15:54 回复

  应该以车位实际交付日期计算，如果对方通知你交付因个人原因没有接收，就从通知上的交付日期开始计费。从开具收据日期计费，没有依据。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  李希律师

  地区：北京-海淀 2021-01-04 16:23 回复

  这个所谓的合理是没有条文规定的，如果说合理的话在车位实际交付之后就是比较合理的，还有就是具体的情况还需要你自己综合考量
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  彭红红律师

  地区：北京-海淀 2021-01-04 17:35 回复

  您好！车位从何时开始收费取决于您与开发商之间的约定、与物业管理单位之间的约定，原则上都应当以书面约定为准，如果是口头约定，建议您落实为书面约定。 实践中何时开始收取管理费，不同的开发商、物业公司均有不同的做法，但都以与业主之间的约定为准。一般应当具备合理性，比如至少应在向业主实际交付车位之后再开始收取管理费。至于何时实际使用是否影响管理费的收取，也取决于您与物业公司之间的约定。 根据您陈述的事实，您和开发商之间可能存在沟通上的误解。开发商在没有书面约定的前提下，仅以开收据日期是在他们达到交付使用条件之后为由要求开始收管理费，而并未向您办理车位交付使用手续，这是不合理的，开发商存在责任，应当向您作出合理解释。建议您进一步和开发商沟通，以促进问题的顺利解决！
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-01-04 18:11 回复

  57"
  咨询Ta 打赏Ta