4位律师回复

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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-01-27 17:17 回复

  一、拆迁房房产证办理方法 1、 初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、 转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。 通常原房产证是谁,拆迁以后房屋房产证也是谁的名字。不能直接在办理房产证的时候变更，只能等老人拿到房产证之后通过赠与或买卖的方式变更。如果用赠与直接过户会有比较高的税费。建议使用买卖的方式过户，交的税比较少。如果不清楚操作可以加微信13420986103 后续需要办理过户可以咨询
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  罗志强律师

  地区：江西-南昌 2021-01-27 14:31 回复

  不可以的，房产证是以备案的拆迁协议的被安置一方为房产证登记人的。只有产权证下来后通过赠与或买卖的过户给孙子才可以！
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  房凡律师

  地区：山东-济南 2021-01-27 15:56 回复

  （一）基本上政策上不允许。你们的是拆迁房，是根据户口人头算的,要改变房屋的所有权,只有在房产证下来后，再去房管局变更就可以了。（二）一个很重要的因素是看孙子有没有成年。未成年人办理房产相当之麻烦……建议您让老人做一个遗嘱,防止后面纠纷。祝您顺利解决问题。
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  黄晨程

  地区：上海-静安 2021-01-27 17:29 回复

  你好，这样是不可以的。在政策上是不被允许的。但是如果想要房产证上写孩子一个人，那房子下来之后可以过户给孩子。但是无法跳跃操作。
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