7位律师回复

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  许延庆律师

  地区：北京-海淀 2021-02-02 10:01 回复

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  崔文东律师

  地区：北京-海淀 2021-02-02 10:00 回复

  要看太阳能维修责任由谁承担，如果物业服务合同约定由物业公司承担太阳能的维修责任，则损失由物业公司承担；如果约定由业主承担太阳能的维修责任，则损失由业主承担；如果对太阳能的维修责任没有约定，太阳能是业主自用的由业主承担，太阳能是共用的由物业公司承担。
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-02-02 10:04 回复

  根据您的描述，车辆被砸坏，这个损害结果是由于业主自己的太阳能漏水导致的，因此赔偿责任是由业主自行承担。如果有证据证明太阳能漏水是由太阳能本身的原因造成的，那么业主在承担责任后可以向太阳能的生产厂家，销售商家追偿。要提醒您的是，如果业主与物业公司明确约定太阳能是由物业公司管理，那么损害责任由物业公司承担，物业公司有证据证明已经尽到管理职责的除外。
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  解川律师

  地区：北京-海淀 2021-02-02 10:07 回复

  根据我国《民法典》第1253条的相关规定，物业公司作为楼体的直接管理者，由于其疏忽管理，需要承担相应的侵权责任。当然，在这个事件中，业主对于自家太阳能出现问题没有及时发现与处理，也存在一定的过错，所以，也会承担一部分次要责任。另外，业主承担责任后，可以向太阳能热水器厂家主张因产品质量问题导致侵权的部分损失，根据过错程度，可以主张一定的权益。
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  韩晓菲律师

  地区：北京-海淀 2021-02-02 10:27 回复

  您好， 首先此次是因侵权行为导致的财产损害赔偿纠纷，对于侵权责任的承担，必须要明确责任人是谁。根据您的描述，如果可以确定损害发生的原因只是业主自己太阳能漏水导致水结冰，进而造成发生损害的，具体责任承担需要分情况处理： 1、物业已经按照物业管理合同以及法律规定履行义务，同时损害发生不是因楼顶排水设施不畅等原因造成，可以说明物业尽到管理职责的，物业无需承担责任。 2、不论物业是否尽到管理职责，本次侵权责任的承担者第一一定是业主，因为业主家对自己家的设施应该尽到注意管理义务。 具体责任由谁承担，需要具体分析，并结合证据分析确定。 其次，本纠纷的关键在于物业是否需要承担责任，因此，作为被侵权人在诉讼时需要将物业和业主作为被告，要求承担责任，举证时需要证明物业有管理过错，如不能证明物业有过错，损害赔偿最终由业主承担。 对于业主来说，如果被侵权人没有将物业列为被告，业主需要追加物业作为共同被告，举证证明业务没有尽到管理职责，要求对于损害赔偿承担部分责任。 法律依据：民法典第七编第十章建筑物和物件损害责任 您可以参考(2018)吉0503民初545号民事判决书 希望有帮助到您
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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-02-02 15:14 回复

  结冰系由业主太阳能漏水结成，但是停车区由物业划定，物业应对停车区的安全负有责任。所以，该车辆受损维修的损失属这二者行为的结合造成，应由该二者共同承担或者分担责任。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-02-02 15:30 回复

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