8位律师回复

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  李越峰律师

  地区：福建-厦门 2021-02-05 09:15 回复

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  吕超律师

  地区：福建-厦门 2021-02-05 09:14 回复

  认购书里面，可以适用定金罚则，没收定金：按照目前《民法典》有关规定，没收定金后，不在适用违约条款，若确实没时间办理，可和其协商，另行约时间办理。
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  陈婕律师

  地区：福建-厦门 2021-02-05 09:15 回复

  具体要看你和开发商签订的合同怎么约定的，你重点找一下违约条款那部分看是否还有其他违约损失承担条款。常见的购房者违约不买了，一般开发商会没收定金。
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  李柏成律师

  地区：湖南-郴州 2021-02-05 09:19 回复

  不会。你这个定金性质为履约定金，你不按照合同履行，卖方有权不退定金，并解除你们之间的合同，同时卖方也再无权向你主张其它任何权利。
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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-02-05 09:51 回复

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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2021-02-05 10:42 回复

  建议你现在联系开发商那边的对接人员，告知其定金归开发商所有没有问题，后续的手续你没有时间办理，开发商可以通过邮寄办理，也可以通过远程微信电子邮件确认灯光方式来办理；之后一般不会再有违约责任，请仔细阅读认购书的约定，了解自己应尽的义务和享有的权利等。 商品房买卖合同纠纷司法解释 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 　　第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-02-05 16:15 回复

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  刘伟律师

  地区：天津-河西 2021-02-05 21:31 回复

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