6位律师回复

• 

  张振松律师

  地区：河南-郑州 2021-03-08 17:14 回复

  如果您购买的房屋是登记在他们夫妻二人名下的话，确实需要夫妻双方共同签字的，如果他们以这要求收回房屋的话，您需要提供证据证明签订买卖合同时他们双方都是知情的，比如两人均在场或者录音之类的。其次现金交易对方没有写收据，合同您是否仍完整保存?是否能提供当初取现金时的银行流水。您的情况确实会比较麻烦，但并不是毫无胜算。
  咨询Ta 打赏Ta 29.90
• 

  武四明律师

  地区：山西-太原 2021-03-08 10:42 回复

  你这可是有了麻烦啦。 这样的案子，做过俩个。夫妻共同签字，是首要条件，收钱得打收条，这是常识。 所以结合你说的情况，从诉讼角度来说，你的风险挺大。 建议，看看能不能收集点其他证据，证明现金给了对方，和证明对方配偶同意或知道卖房的事。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  顾芃律师

  地区：上海-静安 2021-03-08 16:18 回复

  房产至今未过户，所以对方配偶不知情或者不追认的话，该房屋买卖合同无效。16万现金交付对方的，是否有证据可以证明？如果要起诉的话，需要对方配偶知情或者追认（可以找当时的中介）以及16万现金交付的证据。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  翟建律师

  地区：北京-朝阳 2021-03-08 16:55 回复

  你好，你有证据证明付款吗？取款记录有吗？证人有吗？先协商解决，无果对方所谓合同无效只是法院诉讼的抗辩理由。你可以起诉要求对方履行合同。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  车莉律师

  地区：山西-太原 2021-03-08 17:23 回复

  如果你现在实际占有房屋的话，若对方起诉你要求返回房屋，你可以要求对方继续履行买卖合同，如果对方拒绝继续履行，你可以要求对方承担违约责任并赔偿损失。如果房屋你已经实际占有支配，对方称只付了5000元并不符合日程生活法则，至于你具体的付款金额建议从款项来源以及当时有无知情人方面进行举证。
  咨询Ta 打赏Ta
• 

  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-03-09 00:00 回复

  54"
  咨询Ta 打赏Ta