01'13'' 法律分析：公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案。对于诈骗罪，立案之后公安机关是可以依法采取强制措施，对其进行刑事拘留，对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应该依法逮捕。合同诈骗、网络交易诈骗往往一单的被骗数额都不大，有的甚至一单不构成犯罪的最低标准，但是如果同时被骗的是很多人，则会构成犯罪。多人报案也能增加公安机关的重视程度，所以受害人在报案时尽量通过各种方式多联系些受害人共同报案。而且如果多人共同报案，还可以推举一两个人或共同委托报案律师代理，共同承担相应费用，成本也比较低；
01'13'' 租赁商铺是否可以分批退租需要承租人与出租人双方之间进行协商。 我国法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
01'14'' 租赁期间房东断水断电是违法的。租赁合同期限内房东故意断水断电是侵权行为，也是违约行为。可以要求房东支付违约金。 我国法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
00'58'' 不一定。这主要取决于你的缴费基数是否变化。有的公司并不是按照你上一年的平均工资作为缴费基数的，而是按照当年所在地的最低工资标准缴纳的，那么，即使你的收入降低到最低工资标准以下，住房公积金仍然不会降低。当然，如果你的公积金缴费基数是按照自己的工资水平来定的话，那么通常收入的降低对公积金的影响会在次年作出体现。一般是每年7月根据上年度月平均工资调整公积金基数。如果今年没有去年收入高，会影响到下个年度的公积金，因为缴费基数低了，所以缴存额也少了。
01'14'' 租赁集体土地建厂房征收补偿。承租人合法承租集体经营性建设用地性质的土地后，因建设行为原始取得地上新增合法建筑的所有权。当涉案集体土地被征收时，对地上房屋的补偿，承租人应当获得其享有所有权的建筑物部分的征收补偿。因存在土地租赁关系，地上房屋等建筑物的征收补偿，应当考虑房屋实际的建房人或出资人是谁，是否存在确认房屋权属的证明文件以及各方当事人对房屋拆迁补偿是否有相关约定，并以此作为确认补偿款归属的依据。而对于征收拆迁造成的停产停业损失、机器设备迁移费用的补偿，也应当依法予以保障。
01'08'' 租赁合同只有一年但租金已经提前交到了合同期限以外，如果合同到期之后想继续续租的，可以与房屋出租人签订续租合同，如果合同到后不想要续租的，承租人可以要求对方返还多交的租金。 我国法律规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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