买房签补充协议需要重点关注的内容： （1）贷款办不下来的责任约定。 （2）明确房屋产权证办理的时间。 （3）把开发商的承诺写进补充协议。 （4）标明公摊面积的比例。 （5）明确退房的责任。 （6）精装房明确精装标准。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照
买房签合同注意事项有： 1.首先看开发商是否具备五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证； 2.使用规范的合同文本； 3.查验有关证明文件； 4.买期房要注意建筑面积的约定； 5.签约时要注意房屋质量问题； 6.注意合同文本中补充协议的内容； 7.注意约定违约责任。 【法律依据】
要加下列事项： 1.贷款不到，合同作废，返还订金。 2.递件时留部分首期尾款，在交房时扣除应扣费用后再交付。 3.卖家在交房之前把户口迁出，逾期一日，扣房款千分一。 4.房款包括所有费用，交房前不得再有其他费用。 5.递件完毕交中介费25%，过户完毕交中介费25%，交房完毕交剩下的50%中介费。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、
买房签合同时一定要关注的是： 1.一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写； 2.查验有关证明文件； 3.注意合同文本中补充协议的内容； 4.买期房要注意建筑面积的约定等。 【法律依据】 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
买房签合同要注意的事项： 1、城市居民买农村房屋。 2、卖房者无民事行为能力。 3、违约反悔。 4、存在欺诈行为。 5、房屋没有产权证。 6、非自愿交易。 7、房屋交易受限。 8、违法预售。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容
买房签合同要小心的问题： 1、看开发商是否具备“五证”并验明。 2、使用规范的合同文本。 3、买期房要注意建筑面积的约定。 4、办理产权证的时间和交房时限。 5、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。 6、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。 7、看清计价方式与总价款及支付条款。 8、看清楚争议解决的方式。 9、明确装修标准。
买房签合同时需要注意的事项如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况
买房签补充协议重点关注的内容： 一、不可抗力。 二、分摊建筑面积。 三、装修标准。 四、明确规定交房时配套设施和环境达到的标准。 五、将承诺写进补充协议。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所；
买房签合同一定要小心的问题： 1.一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写； 2.查验有关证明文件； 3.注意合同文本中补充协议的内容； 4.买期房要注意建筑面积的约定；等等。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产
有下列注意事项： 1.房屋交易是否受限。对于已被抵押、查封这些房子，即便签了购房合同，那么也是无效的。 2.房屋是否有房产证。无不动产权证这种房子在交易时，往往无法保证购房者的权益，尤其是在签订购房合同时，即便买卖双方签订了购房合同，其实也是不受法律保护的。 3.卖房者是否具有民事行为能力。 4.合同签订是否存在欺诈、胁迫的情形。 【法律依据】 《合同法》第
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