房产税计算： 1、根据我国房产税的相关法律规定： 《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。 公司对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。 2、公司出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12％。 但未必都是12％。 因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定： 企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
公司没有续签订劳动合同是没有赔偿的。但是用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金；经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
拖欠工资，劳动者可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 申请仲裁应当遵守以下规定： 向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请； 劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出； 提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本； 其他。
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。首先工作了四个月没有签劳动合同，用人单位应当支付三个月的双倍工资。其次： 一、劳动者有《劳动合同法》第三十九条规定的情形被解除劳动合同的，没有经济补偿。 二、用人单位按规定解除劳动合同的，按照《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位应当向劳动者支付二个月工资的经济补偿。 三、用人单位违反规定解除劳动合同的，应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
公司间经济纠纷去合同履行地或者合同签订地的仲裁机关。执行中有困难的也可以由被诉方所在地的仲裁机关管糖。申请经济仲裁需要提供下列资料：仲裁协议、仲裁申请书及副本、证据资料。其中仲裁申请书应当当事人的基本信息；仲裁请求和所根据的事实、理由；证据和证据来源、证人姓名和住所。
公司应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。 未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。 国家建立全国统一的个人社会保障号码。 个人社会保障号码为公民身份号码。
在单位中申报个税步骤如下： 1.下载个人所得税申报客户端，双击打开客户端，输入客户名称，密码登录到个人所得税申报平台。 2.点击人员信息采集，人员较少的话可点击直接添加即可，如果人数较多的话，点击“导入”，里面有导入模板，下载填写即可。 点击添加后，进入人员信息填写状态，输入名称，身份证号码，手机号码等带“星”符号的部分，填写完整保存，身份证信息会从待认证变为认证成功，直接进行报送，获取反馈即可。 3.填写扣缴所得税报告表，月工资填写正常工资薪金报表，点击添加报表或者导入模板。 4.进入扣缴所得税报告表明细。
在遇到在工作场所受伤这一问题之后，如果需要与雇主进行商议及谈判，那么，务必准备充分且有力的相关证明材料。首先，请确保此次事故的确构成了工伤范畴，在此基础上，本人先行前往当地劳动行政管理部门提出工伤认定申请。紧接着，将进行工伤评定，基于所确定的伤残级别来主张相应的经济补偿。此后，计算并确认工伤赔偿法律规定的具体金额，进而与雇佣单位展开相关的赔偿讨论。如果双方未能就此事达成一致意见，劳动者有权通过合法途径促进解决方案，如提起劳动争议仲裁等程序，以维护自身应有的合法权益。
公司社保和个人社保的区别，体现在7个方面。具体是： 1、种类不同：公司缴纳社保通常是缴纳的养老保险，医疗保险，生育保险，工伤保险，失业保险，个人社保缴纳通常是以灵活就业人员的身份缴纳，只包括养老保险和医疗保险两种。 2、缴纳金额不同：公司缴纳社保是公司和个人分别承担部分社保的费用，如果是个人缴纳社保则续保自己负责全部的社保费用。 3、缴费基数不同：公司缴纳是按照员工上年度工资收入的月均值来进行缴纳，而个人是可以自己进行选择有60%-300%不等的可缴费，缴纳的基数越大则领取的养老金越大。 4、缴纳方式不同：公司进行社保的缴纳通常只需要员工将个人信息统一交给人事在去社保局进行办理即可，如果是个人就需要自己准备好资料前往社保局进行缴纳。 5、性质不同：公司的社保是国家强制要求缴纳的，如果不缴纳则会面临出发，个人的社保是自愿进行缴纳的。 6、缴费比例不同：单位缴纳社保，职工养老保险的单位缴费比例为16%，个人缴费比例为8%，灵活就业人员自己缴纳社保，养老保险的缴费比例为20%. 7、退休的年龄不同：公司缴纳社保，男性60周岁退休，女性职工50周岁退休，灵活就业男性60周岁退休，灵活就业女性55周岁退休。
不能私人工厂不可以用商业保险替代社会基本保险。商业保险只能是作为社会保险的补充，不能替代社会保险。所有单位都应当为员工缴纳社会保险。 如果企业不给员工缴纳社保就是违法行为，员工可以要求企业缴纳，也可以向劳动部门反映，由劳动部门强制要求公司为员工缴纳社保。
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