共同共有房屋继承分为两种情形： 1、房子是双方共有的，当其中一方去世的，对共同房屋的处理，先将其中一半分割给在世的另一方。余下的按照遗嘱的内容进行继承。没有遗嘱的，按照法定继承顺序，在配偶、子女中平均分配。2、在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。 《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺
公司不是共同财产，婚后经营所得为共同财产。 我国《婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。 依该条规定的精神，对夫妻共同财产应当这样理解： 一是从夫妻共同财产的来源方面着手。夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，是夫妻一方或双方在婚后所取得的财产。 二是从夫妻共同财产的所有权性质着手。夫妻共同财产是婚姻关系存续期
老人把房子过户给子女是否属于子女夫妻共有财产的分以下两种情况： 1、父母以赠与房产的形式，签一份书面赠与合同，在赠与合同中明确是给孩子个人的，那么就是个人财产。 《婚姻法》第十八条：夫妻一方的财产：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的
夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的，就要按照该夫妻约定来处理，而不是均分了。 房屋按份共有是房屋共有的其中一种形式，按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行
属于共有房产的情形如下： 1、共同购买。根据《婚姻法》的规定，除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。 2、两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋。 3、两人以上共同接受赠与的房屋。 4、两人以上共同继承的房屋。由于房屋不可分割，而由继承人共同继承。 5、因拆迁补偿形成的房屋共有。 《婚姻法》第十七条：夫妻共有财产夫妻在婚姻关系
单方不可以卖共有的房产。单方卖两个人的共同财产是不可以的，法律是不予以支持的。除非，单方已经经过另一方的同意，或另一方已经自愿放弃这处房产。 最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(—)》第17条第2项规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
新婚姻法没有规定财产会经过年数的变化，而产生变化。根据我国婚姻法及相关解释，婚前个人财产属于个人财产，不会随着时间的推移而变为夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
家庭成员对集体土地使用证共有。根据农村一户一宅的宅基地规定，宅基地是以户为对象的，证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭，而土地证也是如此。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，
夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。 即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，夫妻离婚时可以作为夫妻共同财产分割。 如果配偶一方继承的遗产，被继承人留有遗嘱，明确指出只归夫妻一方，那么，该遗产属于夫妻一方的遗产。夫妻离婚时，不能作为共同财产
共有财产遗产的分割方式如下： 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除另有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 2、遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 3、对于共同购置的财产，共有人之一死亡时，应当按照出资比例或共有人之间的约定，将应属于其他共有人的财产从共同购置的财产中分离出去，剩余
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