农民的宅基地不可以转让。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，其所有权属于农村集体经济组织，不能擅自转让。
农村宅基地纠纷处理如下：双方可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。
转让农村宅基地需要双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。转让农村宅基地时，只能在本村村民之间进行转让交易。
宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。
农村宅基地使用权变更登记需要房屋使用权人将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门进行登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。
农村宅基地不可以买卖过户。宅基地所有权属于农村集体经济组织，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，无法办理过户登记。
关于农村宅基地的规定是：宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。
宅基地登记错了可以到县级国土局办理变更登记手续。宅基地登记错误以确权为准，可以申请重新登记，宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。宅基地或房屋面积、界址范围变更的，需要提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表等材料。
申请农村宅基地的程序是：1、领取农村宅基地使用权申报登记表；2、国土部门对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；3、经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告；4、公告期满，无异议的并加盖市（县）人民政府土地登记专用章；5、颁发土地证。
农村宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，继承人是可以为权利人的。但是宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民。
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