一般来说，被征收人在与征收人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时征收人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被征收人。 如果被征收人选购安置房屋的，扣除房屋相关款项，剩余钱款发放给被征收人。
上海动迁政策主要有：《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》、《关于贯彻执行<上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则>的若干意见》以及各征收地块制定的《房屋征收补偿方案》《居住困难户人数审核办法》《特殊对象范围及照顾标准》《产权调换房屋选购办法》等拆迁口径政策。 【法律依据】 《土地管理法》第46条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方
企业被征收可能会存在两种情况： 一种可能是公司破产，无法继续经营； 另外一种可能是企业需要转移工作地点。 如果是前者情况，需要解除相关劳动人员的合同，则应当支付相应的赔偿。员工的补偿主要是依据劳动合同法的相关规定，一般是每工作满一年补偿一个月的工资。 如果是后者情况，则不需要法定补偿，根据具体情况与员工进行协商。
所谓“一证一套”，是指被征收户每户原则上只能选购一套安置房。 基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，只有符合居住困难对象的动迁居民，才享有认购安置房的权利。 这与以往的征收政策，有了明显的变化，靠动迁“一套换几套”的情况已经成为历史。 考虑到动迁居民的家庭情况各有不同，如果一刀切地每户只安置一套房屋，对于居住确实困难的动迁居民来说，显然无法保
“三块砖头”其实是指被征收房屋的价值补偿款，即：评估价格+价格补贴+套型面积补贴。 由于价值补偿款由三部分组成，且都与房屋的面积有关，故俗称为“三块砖头”。 一般情况下，“三块砖头”的金额要占整户征收利益的一半以上。 而且，该户能否托底，也要视“三块砖头”的总金额而定。 如果该户的居住困难人数×22平方米×基地的折算单价后，总数超过了“三块砖头”的总额，则该户就能托底，
按照法律规定，征收补偿安置协议是征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。 因此，动迁款是发放给被征收人、公有房屋承租人。 国有土地上房屋被征收人指房屋所有权人，集体土地上房屋被征收人指宅基地使用权人。
所谓空挂户口，是指由于各种原因户口进入到系争房屋内，但是不实际居住在系争房屋内的情况。 在处理这一类情况时，首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房，如果是公有住房，若该户口人员属于同住人，不论何种安置方式均能获得拆迁补偿款。 如果是产权房，则看采取何种安置方式，按照面积补偿一般该户口人员很难取得补偿款，或者法院酌定的金额比较小。按照托底保障补偿则该户口人员可以取得
根据目前的上海房屋征收政策，国有土地上房屋征收根据面积补偿，不看户口，除非户口人数比较多，符合居住困难户托底保障政策，在册户口人员可以申请居住困难户补贴。 而集体土地上房屋征收主要看户口，补偿结果户口影响因素很大，具体补偿政策根据不同征收基地而定。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
企业收到动迁补偿款以后，应将补偿款用于异地租赁建设房屋、购置设备、聘用新员工等。 如果股东们不愿继续经营，可以召开股东会决议解散公司，并对相关债权债务进行清算和处理。剩余的款项，在股东之间进行分配。 股东补偿款的分配，应依照《公司法》等有关法律规定处理。按照公司章程关于处分公司不动产所得的规定处理。 首先看股东有无利润分配的约定，有利润分配约定的，按约定分配利润；无约定的，按
对于房屋动迁后媳妇是否有份，主要看动迁的房屋是不是夫妻共同财产，如果是共同财产，之后再进行动迁，媳妇就有份。 如果不是共同财产，要看具体征收政策及最终签订的征收补偿协议是否考虑媳妇人口因素，如果考虑了相关人口因素，则有份，否则也没有份。
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