根据建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。 逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。合同对答复期限没有明确约定的，可认为约定期限均为28天。
农村土地承包经营权在转让时，必须要经过发包方的同意才可以进行转让。在没有法定理由和充分证据的情况下，不能推定发包方同意，进而认定土地转让合同有效。 【法律依据】 《农村土地承包法》第9条，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。 《农村土地承包法》第10条，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保
建筑工程发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 【法律依据】 《建筑法》第十五条，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
根据《中华人民共和国建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人向发包人提出索赔的程序如下： 1、承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向发包人提交索赔意向通知书，说明发生索赔事件的事由。承包人逾期未发出索赔意向通知书的，丧失索赔的权利； 2、承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向发包人正式提交索赔通知书。索赔通知书应详细
《合同条件》第31条中规定，乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和施工规范的要求； 或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可以通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。 1、工程质量反索赔。 2、工期延误反索赔。 3、工程保修反索赔。 4、解除合同反索赔。 5、对指定分包人的付款反索赔。 6、其他事项反索赔。 根据
根据建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。 逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。合同对答复期限没有明确约定的，可认为约定期限均为28天。
承包人、发包人请求解除合同的情形： （一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； （二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； （三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 【法律依据】 《合同法》第九十七条，解除的效力， 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，
肺炎疫情造成工期费用双损失，发包人只补偿一损失的处理方式是本次肺炎疫情也属于情势变更情形，承包人有权主张变更合同，若肺炎疫情持续影响导致承包人无力复工或巨大亏损，而发包人又拒绝变更合同条件，承包人可以主张解除合同。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不
提起诉讼的必要条件： 1、准确选择被告。在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的当事人。 2、证据资料必须充分。证明双方当事人身份的证据材料。 个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。 3、准确合理的诉讼请求。 4、诉讼请求的范围，诉讼请求可以包括工程款和(或)利息，再加案件诉讼费，还有律师费等等。 【法律
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受
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