肺炎疫情造成工期费用双损失，发包人只补偿一损失的处理方式是本次肺炎疫情也属于情势变更情形，承包人有权主张变更合同，若肺炎疫情持续影响导致承包人无力复工或巨大亏损，而发包人又拒绝变更合同条件，承包人可以主张解除合同。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不
提起诉讼的必要条件： 1、准确选择被告。在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的当事人。 2、证据资料必须充分。证明双方当事人身份的证据材料。 个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。 3、准确合理的诉讼请求。 4、诉讼请求的范围，诉讼请求可以包括工程款和(或)利息，再加案件诉讼费，还有律师费等等。 【法律
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受
根据《合同法》第一百一十八条的规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合同期限内提供证明在面对本次疫情所
根据《合同法》第一百一十八条的规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合同期限内提供证明在面对本次疫情所
我国现行法律并没有对不可抗力所造成的损失如何分担作出规定因此，一般应按照合同约定来处理，如果合同没有约定，应该按照公平原则来处理。《中华人民共和国合同法》第三条
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修
发包人不履行合同附随义务符合一定条件的，承包人有权解除合同《民法典》第八百零六条第二款规定，发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行
发包人义务：1、遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向
发包人的合同解除权有：(一)承包方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务——在实践中主要表现为发包方并无过错而承包方擅自停工，发包方作为守约者依法取得解除权(
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