建设工程施工合同无效，发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿： 承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失； 承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失； 承包人过错导致的其他损失。 上述造成的损失，发包人有过错的，应当承担相应的责任。 【法律依据】 《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
根据法律规定，发包人违约的情形主要包括。 (1)发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的； (2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的； (3)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的； (4)因发包人违反合同约定造成暂停施工的； (5)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指
在下列情形下，发包人应当承当相应的过错责任： 第一，提供的设计存在缺陷，或者擅自要求施工单位变更设计； 第二，提供或者指定购买的建筑材料、配件、设备等不符合强制标准； 第三，未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等； 第四，直接指定分包。
除法定代表人和约定明确授权的人员外，其他人员对工程量和价款等所作的签证、确认，不具有法律效力。 没有约定明确授权的，法定代表人、项目经理、现场负责人的签证、确认具有法律效力；其他人员的签证、确认，对发包人不具有法律效力，除非承包人举证证明该人员确有相应权限。
建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 《合同法》第二百七十二条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人。
发包人逾期不支付工程款，承包人可以向人民法院起诉，要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。 【法律依据】 《合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的
发包人向承包人索赔的依据如下： 1.乙方不能按合同工期竣工。 2.施工质量达不到设计和施工规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为。 【法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第五十三条，国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证
发包人是可以将装修工程发包给个人的，不论是以个人名义还是公司名义，只要取得承包工程的资质都可以对外承包业务。 【法律依据】 《合同法》第二百五十二条，承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。 《合同法》第二百五十三条，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。 承揽人将其承揽的
根据建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。 逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。合同对答复期限没有明确约定的，可认为约定期限均为28天。
农村土地承包经营权在转让时，必须要经过发包方的同意才可以进行转让。在没有法定理由和充分证据的情况下，不能推定发包方同意，进而认定土地转让合同有效。 【法律依据】 《农村土地承包法》第9条，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。 《农村土地承包法》第10条，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保
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