合同未履行存在法定解除事由的可以单方解除合同。合同未履行一般不能单方面解除合同，解除合同应当双方协商一致，合同另有规定或属于法定解除原因除外。 根据我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时或者出现法定情形时，解除权人可以解除合同。
解决合同争议问题的方法如下： 1.和解。和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。 2.调解。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。 3.仲裁。仲裁、亦称“公断”，是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。 4.诉讼。诉讼，是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。
违反法律、行政法规的强制性规定的合同属于无效合同。 无效合同的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为。 3、以合法形式掩盖非法目的。 4、损害社会公共利益的合同。
赔偿主体：合同相对方 如果是和你签合同的一方故意隐瞒真实情况、虚构虚假信息诱导你签字，过错完全在对方，你有权要求对方： 撤销合同，返还你已经支付的款项、财物； 赔偿你因签订、履行该合同产生的全部直接损失（如资金占用利息、交通费、缔约成本等）； 如果是消费场景下被商家诱导签订合同，还可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条的规定，要求商家承担退还货款、赔偿财产损害的责任。 如果对方不主动赔偿，你需要先通过诉讼或仲裁撤销合同，再向对方主张赔偿。
根据我国现行法律规定，以欺诈方式订立的合同不属于当然无效的合同，而是属于可撤销的民事法律行为，具体解析如下： 一、法律依据与核心性质界定 根据《中华人民共和国民法典》的明确规定： 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第三人实施欺诈的情形：第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 也就是说，欺诈订立的合同在撤销前仍然是有效的，只有在受欺诈方依法行使撤销权、经法院或仲裁机构撤销后，合同才自始没有法律效力。
第三人可以撤销合同。第三人和合同有利害关系的，合同出现可撤销的情形时，可以向人民法院提起合同撤销之诉。善意第三人行使撤销权应当受到以下几点限制： 1、第三人撤销权的行使必须在无权代理行为的效力确定之前。如果被代理人已经作出追认的意思表示，第三人则不能再行使撤销权。 2、第三人在与无权代理人进行民事行为时必须是处于善意，即第三人不知道无权代理人所进行的民事活动是无权代理。如果第三人知道代理人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止而仍故意与之进行民事行为，第三人就没有撤销权，如果给他人造成损害的，还要由第三人和无权代理人承担连带责任。 3、撤销的内容原则上须及无权代理行为的全部，不能撤销对自己不利
赠与合同可以约定违约金。如果赠与人因故意或重大过失造成损害的，应该赔偿受赠人的损失。 如果是附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任； 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。所以对于赠与合同也是存在违约责任的。
担保人还款合同内容包括：债权人和债务人双方的基本信息；双方就债权债务问题在平等自愿的基础上达成条款；还款金额；协议的时间和期限；履行条款期限；违反条款的处理方式；双方签字并注明日期；债务人履行债务的期限；担保的方式、范围和时间等。
限制行为能力人订立的合同效力待定。普通情形下，限制民事行为能力人订立的合同，合同成立后暂时不发生法律效力，属于效力待定的合同，需要经过法定代理人追认后才有效。但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认同样有效。
一物多卖的情形下，如果出卖人与先买受人签订买卖合同后，将标的物交付或办理过户手续，而后再与后买受人签订买卖合同。 此时，出卖人对标的物已无处分权，虽然后成立的买卖合同有效的，但因存在欺诈，后买受人可以要求撤销合同、赔偿损失。或后买受人也可要求解除合同、赔偿损失。 如果出卖人与先买受人签订买卖合同后，未将标的物交付或办理过户手续，而后再与后买受人签订买卖合同，此时先后两份合同均有效，则按一下方式确定履行原则： 1、均未交付的，履行先付价款的合同； 2、均未交付的，也均未付价款的，履行成立在先的合同。
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