存在以下情形之一订立的合同是无效合同： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力； （六）违反法律、行政法规的强制性规定。 所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。
限制行为能力人订立的合同一般无效，特殊情况除外。由法定监护人决定，监护人如果认定则有效，不认定则无效。 限制民事行为能力人订立的合同是否有效要看下面两种情形： 1、如果订立合同与其年龄智力相适应，且也是为了限制民事行为能力自身利益的，其所订立的合同是否有效，要看其法定监护人是否予以追认。追认的，合同有效，不追认的，合同则无效。 2、但如果是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需要经法定代理人追认。 所谓“纯获利益”在我国一般是指限制民事行为能力人在某合同中只享有权利或者利益，不承担任何义务，如限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬等。
合同诈骗立案条件是，只要是以非法占有为目的，利用签订合同或者是履行合同的方式骗取他人的钱财，只要诈骗的数额达到二万以上的就可以依法的立案，在对犯罪分子处罚时就可以按诈骗数额的大小来追究当事人的刑事责任。 一般确定为合同诈骗罪的就可以根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订或履行合同中，骗取对方的钱财达到数额较大的就会处三年以下的有期徒刑拘役或者是管制；如果犯罪数额巨大或有其他严重情节的就会处三年以上十年以下的有期徒刑；犯罪数额特别巨大或犯罪情形特别严重的会处十年以上的有期徒刑或无期徒刑，并会处相应的罚金。
1、要看具体是谁违约。 2、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
房屋租赁合同涂改了符合法定有效条件就是有效的。 法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。 合同变更有效的条件分别有： 合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定； 合同双方具有相应的民事行为能力； 合同双方意思表示真实； 法定其他条件。
有以下情形的，赠与合同可以撤销： 第一、赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。 但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得任意撤销。 第二、赠与合同的法定撤销。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 第三、赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显着恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。
一般没有，格式合同除外。根据法律规定，合同没有固定的格式要求，格式合同除外。合同的内容由当事人约定，包括的合同条款有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。
合同加手写合法。合同上加手写如果是得到双方的同意，双份合同上都有这些内容的话，它就具有法律效力，但为了规范最好是能够重新打印一份新的合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，自成立时生效。
违约金可双方当事人自行约定，没有约定的从其法定。合同双方当事人可以在合同条款中载明一定数额的违约金，还可以在合同条款中载明约定违约金的计算方法。合同违约金的数额不得超过违约方订立合同时可以约见或应当预见因违约造成的损失30%。
无权代理合同是效力待定合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，无权代理行为人须承担后果；相对人的催告权和撤销权，即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同，相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。
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