集体土地改成国有土地无法自己实现。只要符合以下条件，就可以把集体土地使用权改为划拨国有土地使用证： 1、所在的农民集体整体因村改居转为城镇户口。 2、原有的集体土地全部被征用为国有土地。 一般集体土地证转为国有土地证的程序是：集体土地征地为国有，补办出让手续，就可以转让了。 但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，还要进入市场公开招拍挂，其他用途的可
集体土地可以变成国有土地，通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。根据《土地管理法》第45条至第49条的规定： 土地征收，是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织实施的将集体土地征收为国有土地，并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。
按照一般规定，农村夫妻离婚后，土地使用权归土地承包方所有，但是也有一些特殊情况。 比如双方离婚后，女方仍在本村居住的，且没有拿到新的承包土地，那么原来的土地使用权其依法享有。 所以说农村夫妻离婚后土地使用权如何分配，要具体情况具体分析，不能一概而论。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的
《中华人民共和国农村土地承包法》是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益。 促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定的法规。2019年1月1日，新修订的《农村土地承包法》生效。 通过修法，一些早就落后于农民实践、阻碍农村发展的条款从法律中删除。新《农村土地承包法》一个重要修改就是关于保
强行霸占土地会判刑。 霸占他人土地，涉嫌非法侵占他人财产罪。处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 霸占它人土地属于侵权行为，侵权行为是指侵犯他人的人身财产或知识产权，依法应承担民事责任的违法行为。 侵权行为发生后，在侵害人与受害人之间就产生了特定的民事权利义务关系，即受害人有权要求侵权人赔偿损失。
土地不确权还有使用权，土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。 【法律依据】 《土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成
土地使用证的分为： (一)集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。 (二)集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。 (三)国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
土地的所有权是归国家所有的，任何人和组织不得拥有，土地买卖的只能是土地的使用权有权。使用权的变更方式有以下几种： 1、招标方式是指土地者(出让人)向多方土地使用者(投标者)发出投标邀请,通过各投标者设计标书的竞争,来确定土地使用权受让人的方式。 2、拍卖方式是按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价较高者(竞买人) 3、协议出让指政府作为土地者(出
镇政府无权征收土地。根据《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地； 但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
土地征收的关键不在于被征收人是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，被征收人不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序；其次，土地征收具有强制性，征收是国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件；再次，土地征收具有公益性，即土地征收必
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