房产税不属于契税。
房地产税每年都要交，房地产税是以房产税的剩余价值或租金收入为计税依据，对房屋产权所有人征收的一种财产税。
房产税的征收时间： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房犀用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。
1.从价计征的房产税，以“房产余值”为计税依据。 2.房产税依据房产原值一次减除“10%至30%”后的余值计算缴纳。 3.依照“房产余值”从价计征，税率为“1.2%”；从租计征房产税，以“房屋出租取得的租金收入”为计税依据，依照房产租金收入计征，税率为“12%”；个人出租的居民住房，用于居住的暂减“按4%”的税率征收房产税。
房地产税每年都要交，房地产税是以房产税的剩余价值或租金收入为计税依据，对房屋产权所有人征收的一种财产税。
房产税计税依据不包含增值税。根据我国税收的相关法律和政策规定，计征房产税时，税务机关核定的计税价格或收入是不含增值税的。房产出租的，作为房产税计税依据的房产租金收入不含增值税，计算应纳税款时含有的相应增值税需要予以扣除。亦即房产税的计税依据不含增值税，计算时应剔除包括的税款。
房产税的征收方法如下： 一、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值x（1-扣除比例）x年税率1.2%。 一、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入x12%。 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x4%。
可以通过继承来办理房产过户。 办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
房产契税滞纳金：按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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