城市户口是不能买农村的房子的。 1、首先要知道农村的宅基地使用只能是内部享有和流转，不对外转让。根据我国现行的法律规定及国有关政策，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员内部享有和流转。因此，农村集体组织成员将宅基地转让给城镇户口人员的，转让合同无效。小产权房是没有房产证的。 2、根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 3、根据《土地管理法》第六十三条明确规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。另外，转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。
房子更名需要多少钱要视具体情况来看。很多因素都会影响更名的费用，比如房屋是家庭第一套住房还是第几套住房，这可能会影响更名的税率；再比如房屋的建筑面积的大小，不同的面积大小，更名费用也不一样。
如果是在成为五保户之前的盖得房子，那属于私人的，若是成为五保户以后的盖得房子有政府出钱的话，是属于国家财产，供养对象是老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的，享受农村五保供养待遇。
夫妻离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
无产权证的房子法院是可以司法拍卖的。根据法律规定，虽然房子没有产权证，只要通过其它证据能证明其产权归属就是可以拍卖的，但是要事先告知房屋买受人事实和情况。
没有房产证的房子可以签订房屋买卖合同，但是容易发生争议，因为不能到房屋管理部门办理过户登记，不能转移物权。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料，如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同，但是不能转移房屋所有权。
父母离婚房子可以给孩子，夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产，约定将房产划分给孩子，属于赠与行为，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。涉及到不动产的赠与，是以办理所有权变更手续为准。
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2、一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，属于一方财产。3、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
房子被保全了是不能卖的。法律规定，不得转让的房地产包含有司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。所以，房屋被保全了就属于该房屋是有被限制权利的，权属存在争议，是不得进行转让的。
结婚10年房子婚前财产不能分割，婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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