房产遗嘱的写法如下:1、注明遗嘱人的基本情况;2、注明遗嘱人立遗嘱的原因;3、注明立遗嘱人的财产名称、金额和所在地;4、注明遗嘱人对遗产的处理意见;5、注明立遗嘱的份数、时间和地点;6、最后由立遗嘱人、见证人、代书人签字或盖章,并注明遗嘱日期。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条 【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条 【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条 【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
2023-03-27 14:54
没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。若遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他人则有居住权,无所有权,及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
2023-03-24 14:39
我和妻子买了房子,现在妻子去世了,想先办理房地产证明书公证吗?
离婚后房产公证是在房产所在地的公证机关公证的。房产公证是公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。而且房产公证书可以作为夫妻财产分配的证据。
2023-08-07 14:19
你好,我4月份法院判决离婚,有房子没有房地产证明书,当时法院没有处理。现在前夫去法院起诉分割房地产,房地产证明书还没有办理这种情况,法院会做出这样的判决。
离婚原告没有房产证明双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。
2023-04-25 13:36
房地产转让,是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产,到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转让从甲方转移到乙方的全过程。原房主去世的房屋过户流程如下:1、办理房产证过户手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续,到区或市公证处办理继承权公证。
2023-03-31 15:01
你好,婚前房地产证明书,婚后加名字,离婚的话,婚前房地产公证有效吗?
婚前财产公证是有效的。根据相关法律规定,经公证的文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。且法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的,依照其规定。