房子公证给子女有效。
房屋公证处在当地的公证局。
房子夫妻一方一般不能卖房。但若该房产属于其个人财产，或属于夫妻共同财产，双方约定可以由一方自行处分的除外。
房子的居住权不可以转让。
买房无法贷款时的解决方法因导致无法贷款的原因不同而不同。
离婚时，由男方婚前全款购买房子，正常没有女方名字，此时该房子属于男方个人财产，离婚时女方无权分割。
房屋未住满五年能不能上市交易，主要看房屋的类型而定，如果是商品房的，可以交易过户，如果是经济适用性住房的，不能交易。
房屋变更户主手续：1、房产证过户要写清楚合同条款和违约条款，要卖方写在房产证上的名字，还要当事人在场； 2、准备好材料后，要到房产局填存量合同； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给回执单按。按回执单交税金，一般要15个工作日左右； 4、房产过户税金交完后就可拿到房产证。
房子被水淹了的赔偿问题，首先跟有关部门协商解决。协商不成的，可以提起诉讼，要求给予赔偿。
房子被人霸占的处理措施为： 1、可以非法占有人协商，要求非法占有人进行搬迁； 2、若协商未果，可以向人民法院起诉，要求非法占有人返还原物并赔偿损失； 3、如胜诉后占有人拒不执行法院判决，能申请人民法院强制执行。
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