房产证是房屋所有权的保证,购买房屋的人最关心的就是能否拿到房产证,因此有几类房屋无法取得或者在取得房产证方面存在风险,建议慎重购买:一、小产权房,由于小产权房的相关手续不齐全,无法获得房管等部门颁发的相关证照,无法办理合法的产权手续,购买后不能合法办理转让过户手续。所以小产权房价格相对低廉,但也是由于小产权房不受法律保护,也未在房管部门登记备案。购房者在购买和使用小产权房的过程中,一旦遇到一些问题,自身权益将无法得到保障。二、被查封的房子,房子被查封意味着房屋所有权存在瑕疵或者所有权人涉讼,因为司法查封拥有绝对法律效力,在查封期间是绝对不允许处分和流通,即使私下达成转让协议,也将面临着房产被强制拍卖过户。三、违法开发的房子,开发商如果没有持《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》进行开发销售的,属于违法行为。
2021-02-07 11:01
1、车险分为交强险和商业车险。交强险是一种强制性保险,是必须购买的。2、商业车险中有第三者责任险、车损险、盗抢险和车上人员责任险这几种基本险和划痕险,自燃险,涉水险,不计免赔等几种附加险。对于车主来说,除了交强险外是必须要购买的外,商业车险中的第三者责任险,车损险这两个险种是非常重要的,出险后车辆的损失,给第三方造成的损失的赔偿都可以由这两个险来保障。如果停车环境不理想那盗抢险也是必要的。另外,如果家人经常坐车外出或者没有投保意外险的话,建议同时投保车上人员责任险。如果是新车,划痕险是有必要买的。如果所在地区降水量大,还要购买涉水险。
2022-08-12 16:03
法律上没有规定患有疾病不能离婚。一般是双方协议离婚不能就离婚事项协商达成一致;协议离婚没有经过三十天冷静期;男方起诉离婚,但是女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内等的还不能离婚。
2021-02-03 08:37
以下房子千万不能买:
1、五证不全的房子;
2、物业不好的房子;
3、临近污染源的房子;
4、质量问题被曝光的房子;
6、产权不清晰,而且所有权有纠纷的房子;
7、土地上曾经是化工厂的房子;
8、还在抵押的房子。
2023-02-28 13:59
根据《中华人民共和国护照法》第十三条规定,以下情况不可以办理出国护照:(一)不具有中华人民共和国国籍的;(二)无法证明身份的;(三)在申请过程中弄虚作假的;(四)被判处刑罚正在服刑的;(五)人民法院通知有未了结的民事案件不能出境的;(六)属于刑事案件被告人或者犯罪嫌疑人的;(七)国务院有关主管部门认为出境后将对国家安全造成危害或者对国家利益造成重大损失的。
办理护照有以下注意事项:1、经办人和持照人在领取护照时,应认真核对护照上的姓名、性别、出生地等,并检查一下汉语拼音是否正确,钢印、发照机关印章、签署是否齐全。持照人应用钢笔在护照持照人签名栏签名。如护照上的姓名有误,则暂不签名,向发照机关报告。2、护照是出国人员的重要身份证件,持照人应妥为保管,护照上所有项目,均不得污损、涂改。3、再次出国人员借用老护照须凭出国任务批件、出国人员批件和派遣部门介绍信。
综上所述,你的问题有得到解答吗!
2022-09-19 11:43
买贷款房子能落孩子身上。
父母贷款买房可以写孩子的名字,但如果孩子是未成年人,不能在房产证上写孩子的名字。
可以写上孩子的姓名,不过办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人就要写父母的名字。因为孩子没有满18岁,没有收入能力,是不能写在房贷合同上,父母必须作为还款人。这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。为保护未成年人的利益,以子女名义购买的房屋,原则上在子女年满18周岁之前不得处置。