抵押权担保的范围，就是指抵押权在其所担保的债权届满未获清偿而实行后，抵押物被拍卖或变卖的价金都可以用来清偿哪些债权。 【法律依据】 《物权法》第一百七十三条，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
抵押权能变更到另外一个人手上，抵押权的转让要具备抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提等条件。 【法律依据】 根据《担保法》第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
当事人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以直接向人民法院申请执行，从我国民事诉讼法规定的诉讼程序来看，抵押权人即债权人可先选择督促程序，直接向人民法院申请支付令，催促债务人尽快履行债务，如果债务人在一定期限内不主动履行债务或者提出异议，支付令即发生法律效力，取得与确定判决相同的执行力，可作为执行根据。 【法律依据】 《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款“抵押权人与抵押
抵押权所担保的债权都的种类： (一)金钱债权； (二)可转化为金钱债权的债权； (三)将来债权； (四)罹于诉讼时效的债权。 【法律依据】 《担保法》第四十七条抵押权对抵押物所生孳息的效力 债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，担保物权的担保范围包括主债权及其利息； 违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
当债务人届期不履行债务的时候，抵押权人可以行使抵押权，不过需要在一定的期限内行使。 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 【法律依据】《物权法》第202条：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
若抵押人与抵押权人在主债权合同或抵押担保合同中约定了担保范围包括债权本金、利息及相关费用时； 则抵押权人实现抵押权优先受偿的范围包括利息，这正是遵循了意思自治原则。 【法律依据】《物权法》第一百七十三条规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金； 损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
没有抵押权的担保协议也可能是有效的。根据《担保法》第二条，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。因此，担保协议不一定只因为抵押担保而签订，以其他方式担保而签订
《民法典》第四百五十六 同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
房东把房子租给我，后来又把房子抵押给别人，让我搬出去不合理。 《民法典》第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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