根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条，担保物权的担保范围包括主债权及其利息； 违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
当债务人届期不履行债务的时候，抵押权人可以行使抵押权，不过需要在一定的期限内行使。 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 【法律依据】《物权法》第202条：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
若抵押人与抵押权人在主债权合同或抵押担保合同中约定了担保范围包括债权本金、利息及相关费用时； 则抵押权人实现抵押权优先受偿的范围包括利息，这正是遵循了意思自治原则。 【法律依据】《物权法》第一百七十三条规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金； 损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
没有抵押权的担保协议也可能是有效的。根据《担保法》第二条，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。因此，担保协议不一定只因为抵押担保而签订，以其他方式担保而签订
《民法典》第四百五十六 同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
房东把房子租给我，后来又把房子抵押给别人，让我搬出去不合理。 《民法典》第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
我国《民法典》第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
我国《民法典》第三百九十五条规定，债务人或第三人可以用有权处分的建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物、交通运输工具以及正在建造的建筑物等做抵押。因此，正在建设的楼房可以用来做抵押，以担保债务的履行。
我国《民法典》第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，以车抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
根据我国《民法典》第四百零三条的规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，用汽车等动产抵押的，债权人自抵押合同生效时取得抵押权。
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