宅基地使用权转让无效的情形有：（1）城镇居民购买； （2）法人或者其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件的。
一、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 二、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 三、合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。、 四、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
确认合同无效的依据是《民法典》规定的以下几种合同无效的情形： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。 5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 7、免责条款无效的情形。
装修合同无效的情形分别有以下几种：无民事行为能力人订立的装修合同无效；行为人虚假意思表示签订的装修合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的装修合同无效；违背公序良俗的装修合同无效；法律规定的其他情形。
合同被确定为无效后，因合同取得的财产应当予以返还。 如果是一方因该合同取得了财产，则由实际取得财产的一方予以返还；如果是双方取得的财产，实际取得财产的双方都负有返还义务。 如果是不能够予以返还或者没有必要返还的，则应当折价给予补偿。 如果造成或者存在损失的话，有过错的一方应当赔偿对方因合同所受到的损失；双方都存在过错的，应当按照双方过错的程度和性质，根据过失相抵原则，由双方各自承担相应的责任。
根据我国《中华人民共和国民法典》关于民事法律行为效力的规定，结合财产分配行为的常见场景，认定财产分配无效，需要满足以下法定标准，具体分类如下： 一、绝对无效的财产分配行为认定标准 只要财产分配行为符合以下任一情形，该分配行为自始不发生法律效力： 行为人不具备相应民事行为能力 如果作出财产分配决定的主体是无民事行为能力人（比如未满8周岁的未成年人、不能辨认自身行为的精神病人），其作出的财产分配行为一律无效；限制民事行为能力人作出与其年龄、智力、精神健康状况不匹配的财产分配行为，且未得到法定代理人追认的，该分配行为也无效。
格式合同中无效的情形有以下几种： 1、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益的； 5、违反法律、行政法规的强制性规定的。 另外，合同中的下列免责条款无效： 1、造成对方人身伤害的。 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 格式合同中如有规定免除制定方的责任，加重对方的责任，或者排除对方主要权利的条款均无效。但该条款无效，不影响格式合同其他条款的效力。
两者的概念不同。 民事行为无效指已经成立的民事行为，严重欠缺民事行为的生效要件，因而自始、绝对地不按照行为人设立、变更、终止民事法律关系的意思表示发生预期效力的民事行为。合同无效指合同虽然已经成立，但因欠缺合同生效要件，其在内容和形式上违反了强制性规定和社会公共利益，因此确认为无效。
双方通谋完全虚构的假合同 这类合同是双方均没有订立合同、建立合同约定法律关系的真实意思，完全出于掩盖其他目的虚构而来，比如为套取银行贷款虚构买卖合同、为逃避债务虚构赠与合同等，符合上述法条规定的“以虚假的意思表示实施的民事法律行为”，依法应当认定为全部无效。 一方单独虚构、欺诈另一方订立的合同 如果是一方伪造签名、虚构事实欺诈另一方签订的合同，不属于上述通谋虚假的无效情形，属于可撤销合同：受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，合同被撤销后自始无效；若受欺诈方不申请撤销，合同仍可能被认定为有效。 虚构合同掩盖隐藏行为的情形 如果虚构假合同是为了掩盖另一个真实的民事法律行为（比如名为买卖、实为借贷，用虚假买卖合同掩盖真实的借贷关系），假的外衣（虚构的买卖合同）本身无效，但是被掩盖的真实借贷关系的效力要根据借贷相关的法律规则单独判断，若真实行为符合法律规定，仍然是有效的。
根据《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十三条的规定，遗嘱是无效遗嘱的情形包括： 1、违背遗嘱人真实意思表示的遗嘱无效；受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效； 2、伪造、篡改的遗嘱内容无效； 3、遗嘱人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的遗嘱； 4、内容及形式违反法律规定的遗嘱； 5、遗嘱是无效遗嘱的其他情形。
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