协议离婚应该注意的问题： 1、夫妻双方自愿离婚，协议离婚； 2、协商一致，签订离婚协议书，离婚协议载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见； 3、双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。
婚内夫妻财产约定有以下注意事项：婚内签财产协议要在夫妻双方在自愿、平等的情况下，对婚前或者婚后的财产进行协商约定一致后签订，夫妻双方签订的婚前财产协议对夫妻双方都具有法律约束力。
自书遗嘱应注意的有： 1、遗嘱人必须注明年、月、日； 2、必须由遗嘱人亲笔书写全文。遗嘱人亲笔书写全文，即完全真实的表达本人的意思，又不易为他人伪造、篡改； 3、遗嘱人应亲笔签名。应由遗嘱人亲笔签名，以示遗嘱为何人所立，内容为书写人的真实意思表示，是遗嘱有效的决定性条件；无亲笔签名的遗嘱无效。
找中介买房要注意：明确房屋基本概况；明确产权证过户方式及税费支付方式；明确房款的支付方式和时间；明确房屋的交付方式；明确佣金；明确对合同变更的相关规定；明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违约责任；明确双方争议的解决方式；合同中要有三方的签字以确保合同的有效及安全。
购买现房需要注意以下三点： 1、开发商是否有取得房屋销售资格，是否具备相关资质； 2、现房是否已经通过竣工验收； 3、现房的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完成。
签订合同时应注意以下三个方面的问题，分别是： 1、注意核对并备份法定代表人身份证明、授权委托书等关于身份证明的材料； 2、合同主要条款要仔细阅读，确保没有模糊地界； 3、合同盖章时一定要清晰，且合同生效后，尽量各执一份。
和企业订立合同应注意了解企业基本情况；明确工作内容、工作地点、劳动报酬；关于试用期的问题要特别注意；劳动报酬的支付方式与支付时间应标注清楚；关于社会保险与住房公积金的约定；劳动合同盖章后，员工和用人单位应各保管一份。
验收房子应该注意： 1、首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。 2、如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 3、其次就是现场验收： （1）所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符； （2）房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符； （3）水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。
在合同里面要注意： 1、合同当事人。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。 5、权利担保。 6、违约责任。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。 根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
需要注意认购书的圈套.注意合同约定面积与实际面积的差异.按揭买房者需谨慎.弥补逾期交房造成的损失.重视产权登记.约定物业管理.把好接受房屋时的“交接”关.对于室内外环境进行适当关注，并对相邻建筑、不良设施、噪声污染等内容加以约定；明确交付时的入住条件，如供水、供电、通煤气、排水等；交付后的质量保修责任，应当保留长时间不能修复及经两次修理后仍不能正常使用时退房的权利；另外，如果需要，建议对免费车位、公共设施（如幼儿园等）、露台使用面积等问题进行明确。最后，千万注意，签好合同后，请您自己保存一份复印件，记住让对方盖章，并注明：复印件与保存于房产商处的原件一致。
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