契税只需交一次，不需要每年都交。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。依据《中华人民共和国契税暂行条例规则》第八条规定：契税的征税义务发作时间，为征税人签署土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人获得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
“契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。 契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。”
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 再跟大家说一下，只要是买房就需要缴纳契税的，个人购买普通住房的，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
企业所得税是以企业取得的生产经营所得和其他所得为征税对象所征收的一种税。所得税征收方式是核定征收所得税的，只要有收入就要申报缴纳所得税。所得税征收方式是查账征收的，依据会计利润而定所得税，盈利就要申报缴纳所得税，亏损就不用缴纳所得税，但还是要零申报的。 根据《国家税务总局关于1元以下应纳税额和滞纳金处理问题的公告》规定，为了提高征收效率，降低征收成本和纳税人负担，现将1元以下应纳税额和滞纳金处理问题公告如下：主管税务机关开具的缴税凭证上的应纳税额和滞纳金为1元以下的，应纳税额和滞纳金为零。
欠税1000万不交属于违法。税务机关会依据《税收征管法》第四十条的规定，追缴纳税人不缴或少缴的应纳税款、滞纳金，它依据上述规定追究其法律责任。对纳税人未按期进行纳税申报，但按期缴纳了税的，其行为违反了纳税申报管理规定，税务机关可根据《税收征管法》第六十二条的规定进行处罚；对纳税人按期如实进行纳税申报，但逾期未缴纳税款，其行为违反了税款征收的管理规定，税务机关应根据《税收征管法》第四十条、第六十八条的规定，采取相应的措施；对纳税人进行了纳税申报，但申报不实，属虚伪纳税申报，如形成不缴或少缴税款的，依偷税行为论处；如未形成不缴或少缴税款的，可不按偷税论处，按依《税收征管法》第六十四条第一款追究法律责任。
股权转让合同的双方当事人为纳税义务人，需申报缴纳股权转让印花税 .涉及股权转让的企业没有缴纳印花税的义务.股东之间转让股权，由转让股权的股东双方缴纳印花税，一般印花税率在万分之五左右。非上市公司股权转让的印花税率为：由立据双方依据协议价格（即所载金额）的万分之五的税率计征印花税.上市公司股权转让的印花税率：无印花税二、股权转让印花税缴纳的三种情况如下：1、当公司有实际入资的资金根据转让的金额，双方缴纳万分之五的印花税2、当公司没有实际入资的资金转让方、受让方都不用缴纳印花税3、特殊情况，如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多，公司将股权转让给某公司，该股权转让所得，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题.（1）如果A是企业，其转让所持有的股权，形成的投资收益，要并入A企业的利润，计征企业所得税还要交印花税。（2）如果A是个人，其转让股权应该按照转让股权的价格与投资款的差额，计征个人所得税另外，A和B都还要交印花税。
目前，部分地区只有本地户籍人员才能以灵活就业人员的身份自己缴纳城镇职工社保，通常只包括职工养老保险和医疗保险。各地缴纳职工社保的流程可能不一样，一般来说，本地户籍人员可以灵活就业人员身份在户籍所在地的乡镇或是街道行政服务中心社保窗口去办理。办理时需要携带本人身份证，户口薄、照片两张等资料，有的地方不需要户口簿，只需要身份证和照片，照片主要是用来办理社保卡使用的。行政服务中心大厅有很多社保窗口，在办理之前可以先到社保咨询窗口咨询。办理时需要选择缴费档次、缴费方式等
交医保可以自己去银行办理，也可以让就业单位的人事去办理。如果是由事业单位或者工作企业单位缴纳的社保，社保卡是就业单位直接进行统一发放的。若是自己去办理，只需拿着身份证到当地社保局办理即可。在办理之后，用户需要在一个月之后去办理点领取。在领完社保卡之后，一定要保存好自己的社保卡，避免丢失了带来不便。一般对于农村居民和在城镇灵活就业的人员来说，多是由村委会、社区或居委会来负责收集参保人申请资料，最后交给对应商业银行批量办卡，当然也可以前往办理退休所在人社部门的社保卡服务窗口办理。若是由事业单位或者工作企业单位缴纳的社保，是直接由人事去办理的。
车船税是每年都需要缴纳的，只要符合车船税缴纳标准的纳税人，每年需要缴纳一次车船税。 我国车船税法实施条例规定：购置的新车船，购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。应纳税额为年应纳税额除以12再乘以应纳税月份数。在一个纳税年度内，已完税的车船被盗抢、报废、灭失的，纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税凭证，向纳税所在地的主管税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失月份起至该纳税年度终了期间的税款。
五险一金是一种社会保障，坏处，就是你拿到手的工资少了，而且如果你不买房，公积金就没多大用处。五险一金的好处： 1、参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 2、参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受 基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。 3、职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇；其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待 遇。 4、失业人员符合条件的，从失业保险基金中领取失业保险金。 5、用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险 基金中支付。生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
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