租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。
房东检查房屋是否完好，有损坏及时沟通协商赔偿事宜等。
根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。