根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字（或盖章）确认后，合同即具有法律效力。
具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。
手写的房屋租赁协议有效。
租赁协议内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。