抵押合同生效的要件：
(一)主体适格
主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。
(二)意思表示真实
意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。
(三)不违反法律或社会公共利益，是指合同不得违反法律的强制性规定和禁止性规定，也不得违反社会公共利益。
(四)标的确定与可能合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。