在签订房屋转租合同时，应该注意的事项有：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同、大房东的同意书；
2、办理登记备案手续，需要提交的资料：房地产权证书或者其他合法权属证明；出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；房屋租赁合同；
3、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
4、明确双方的权利义务、违约责任和违约的补偿标准；
5、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
6、应对提终止合约情况做出约定。
转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。