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合同纠纷
租房合同不到期违约金怎么算
租房合同不到期违约金怎么算
合同纠纷
2020-09-05 11:57
标签:
租房
合同
到期
违约金
如果合同有约定,从合同约定,如果合同没有约定,那么适用《关于中华人民共和国合同法的司法解释》第29条,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况,当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实性原则予以衡量并作出裁决。当事人约定的违约金超过损失的30的,一般可以认为合同法第114条第二款规定的过分高于损失。同理,如果约定的损失低于实际损失的,可以请求法庭予以适当增加。
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