合同解除依据，是你们三方合同约定的内容。双方可以解除，只是中介的中介费不能退的三方签订的居间合同若是想解除合同则需要经过三方同意的，若不经过中介直接解除买卖合同，中介费用还是需要给中介的。买卖双方协商解除合同，中介无权干涉，但是中介已经促成了双方合同的成立，因此中介费是需要支付的。