在合同签订后，履行合同是合同双方的义务。但现实中，如果出现合同签订后未实际履行的情况应该如何处理?下面谈一谈出现这种情况的通常处理方法：
1、违约方未支付价款或报酬的，守约方可要求违约方支付价款或者报酬
2、违约方迟延支付价款或报酬的，应当向守约方支付该价款或者报酬的逾期利息
3、违约方不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，守约方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：
(1)法律上或者事实上不能履行：
(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
(3)债权人在合理期限内未要求履行。
4、依据合同自愿原则，合同签订后未实际履行的情况出现后也可以双方自愿协商解除。