1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同
2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。
3、乘人之危而签定的房地产买卖合同。
4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。
5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签定的房地产买卖合同。
6、恶意串通所签定的房地产买卖合同。
7、没有签定书面合同又无据可查的房地产买卖合同。
8、与法律明文规定不能交易的房地产所签定的房地产买卖合同。《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。