第一步，选房。要查看开发商五证是否齐全，五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。还要了解开发商的信誉、经济实力、资信状况以及历年在房地产市场的开发业绩。
第二步，签定购房合同。
第三步，交首付、办理贷款。
第四步，验房、收房。在办理贷款完毕之后，大家就可以坐等开发商的收房通知。收房验房的程序包括：
一、要查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表。第二、确认房屋无问题。第三、交纳相关的费用，主要包括物业费、装修押金、水电预存等。
第五步：办理不动产产权登记手续。