2022-08-15 09:46

买期房注意事项有哪些购买期房后能否退房

买期房需要注意的事项有： 1、认真查验开发商具备的相关证件； 2、区分定金和预付款； 3、注意购房合同中不可抗力条款、违约责任和救济方式等合同具体内容。 购买期房后在特定条件下能退房，如开发商有欺诈隐瞒行为，或者购房合同中的约定的房屋与实际不一致，或者因不可抗力原因导致合同目的不能实现等。

2022-08-11 16:29

期房可以父母退房后由子女重新购买吗

可以，如果期房能退的话，原来的商品房买卖合同解除，合同解除导致合同权利义务关系归于消灭，尚未履行的，终止履行，由此导致的法律责任主要表现为恢复原状、赔偿损失等，相当于之前的房子还是可以购买的，所以子女可以再购买该房屋。但是退期房并不是像人们想象的那样，只要购房者想退就随时都能退。期房退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。所谓约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如果双方当事人约定了退房的具体条件，且购房人能证明该条件成立的，则一般情况下购房者能达到退房的目的。法定条件则是根据法律规定，购房人可以退房的条件。法定退房条件综合起来主要包括以下几种：（一）购房合同无效。（二）套型、面积误差导致退房（三）变更规划、设计导致退房（四）房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房

2022-08-10 16:10

期房可以父母退房后由子女重新购买吗

可以，如果期房能退的话，原来的商品房买卖合同解除，合同解除导致合同权利义务关系归于消灭，尚未履行的，终止履行，由此导致的法律责任主要表现为恢复原状、赔偿损失等，相当于之前的房子还是可以购买的，所以子女可以再购买该房屋。但是退期房并不是像人们想象的那样，只要购房者想退就随时都能退。期房退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。所谓约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如果双方当事人约定了退房的具体条件，且购房人能证明该条件成立的，则一般情况下购房者能达到退房的目的。法定条件则是根据法律规定，购房人可以退房的条件。法定退房条件综合起来主要包括以下几种：（一）购房合同无效。（二）套型、面积误差导致退房（三）变更规划、设计导致退房（四）房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房

2022-08-25 15:15

购买期房付款流程

1.购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约60%的款项，第三次支付尾款。 2.如果对购房款的支付时间约定不明确的。可以与开发商通过协商，写入补充协议。 3.贷款购买的期房，一般由开发商选择的贷款银行来进行办理。

2022-08-26 14:43

购买的期房可以出售吗

购买的期房可以出售，但要满足一定的条件。 只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同，就可以对自己购买的期房进行转让。 只要期房的户主转让手续办理下来，被转让的人就可以享有原转让人购买房屋时所拥有的一切权利。 房的转让价位不受法律的约束，所以价位是不受限制的自由定价，转让人与被转让人可以自己协商价位，然后就已定下的价位签订买卖合同。