2022-08-11 16:29

期房可以父母退房后由子女重新购买吗

可以，如果期房能退的话，原来的商品房买卖合同解除，合同解除导致合同权利义务关系归于消灭，尚未履行的，终止履行，由此导致的法律责任主要表现为恢复原状、赔偿损失等，相当于之前的房子还是可以购买的，所以子女可以再购买该房屋。但是退期房并不是像人们想象的那样，只要购房者想退就随时都能退。期房退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。所谓约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如果双方当事人约定了退房的具体条件，且购房人能证明该条件成立的，则一般情况下购房者能达到退房的目的。法定条件则是根据法律规定，购房人可以退房的条件。法定退房条件综合起来主要包括以下几种：（一）购房合同无效。（二）套型、面积误差导致退房（三）变更规划、设计导致退房（四）房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房

2022-08-15 09:46

买期房注意事项有哪些购买期房后能否退房

买期房需要注意的事项有： 1、认真查验开发商具备的相关证件； 2、区分定金和预付款； 3、注意购房合同中不可抗力条款、违约责任和救济方式等合同具体内容。 购买期房后在特定条件下能退房，如开发商有欺诈隐瞒行为，或者购房合同中的约定的房屋与实际不一致，或者因不可抗力原因导致合同目的不能实现等。

2022-08-12 10:58

购买的期房如果想要退房应当如何

购买的期房如果想要退房应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，并由违约的一方根据约定向对方支付相应的违约金。

2022-09-07 17:01

期房没交房可以退房吗

不可以。期房的购房者一般是不可以退房的。商品房买卖合同内容异于认购书内容商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约

2022-08-26 14:43

购买的期房可以出售吗

购买的期房可以出售，但要满足一定的条件。 只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同，就可以对自己购买的期房进行转让。 只要期房的户主转让手续办理下来，被转让的人就可以享有原转让人购买房屋时所拥有的一切权利。 房的转让价位不受法律的约束，所以价位是不受限制的自由定价，转让人与被转让人可以自己协商价位，然后就已定下的价位签订买卖合同。