购买期房付款程序
购买期房付款流程如下:
1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。
第一次支付首付款,
第二次是中期支付约60%的款项,
第三次支付尾款;
2、如果对购房款的支付时间约定不明确的。可以与开发商通过协商,写入补充协议;
3、贷款购买的期房,一般由开发商选择的贷款银行来进行办理。。根据《商品房销售管理办法》。
第十六条。商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。