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房子没到期想退房房东不肯退押金水电费现在也没接房东威胁要报警现在应该怎么样办

房产纠纷 2020-08-16 15:14 标签: 房子 到期 退房 房东 不肯 押金 水电费 威胁 报警 应该
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。
但不排除合同规定范围内,如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
交租房押金要注意以下事项:
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚;
(二)为避免纠纷,押金条款应详细;
(三)房屋设施无毁损的话,押金应全额退还。
《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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